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Landkreis Berchtesgadener Land

Der Landkreis Berchtesgadener Land zählte beim Zensus 2022 103.476 Einwohnerinnen und Einwohner in 15 Gemeinden und 2 gemeindefreien Gebieten. Die durchschnittliche Nettokaltmiete von 7,43 €/m² lag 16 % unter dem Landesdurchschnitt. 44,0 % der Wohnungen wurden von den Eigentümern selbst bewohnt, das Durchschnittsalter betrug 45,0 Jahre.

Landkreis · Schlüssel 09172 · Zensus 2022 · Aktualisiert am 24. Oktober 2026
103.476EinwohnerZensus, 15. Mai 2022
7,43 €/m²NettokaltmieteDurchschnitt
44,0 %Eigentümerquoteder Wohnungen
24 %Grün im Umkreis von 500 mDurchschnitt
Landkreis Berchtesgadener Land nach Gemeinden
Karte: Landkreis Berchtesgadener Land: Anteil von Grünflächen im Umkreis von 500 Metern
0 %30 %+
Anteil von Grünflächen im Umkreis von 500 Metern

Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Ergebnisse in Gitterzellen (frei nutzbar mit Quellenangabe) · © GeoBasis-DE / BKG (2023), Verwaltungsgebiete VG250 zum 15. Mai 2022, dl-de/by-2-0 · © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL)

Alle 15 Gemeinden, dazu 2 gemeindefreie Gebiete.

Die Farbe zeigt, wo eine Einheit im Vergleich zu den anderen der Tabelle liegt, vom niedrigsten zum höchsten Wert.

GemeindeEinwohnerMieteEigentumLeerstandØ AlterGrün 500 mVersorgung 15 Min.
Ainring9.5627,51 €/m²48 %3,1 %45,411 %36
Anger4.2637,35 €/m²58 %5,1 %43,221 %15
Bad Reichenhall18.0157,73 €/m²34 %4,2 %47,919 %169
Bayerisch Gmain2.8958,19 €/m²42 %5,1 %47,637 %78
Berchtesgaden7.4677,00 €/m²40 %7,5 %45,132 %104
Bischofswiesen7.0766,77 €/m²38 %4,4 %45,462 %16
Eck30–23 %16,8 %37,7100 %2
Freilassing17.1497,49 €/m²35 %2,7 %44,05 %135
Laufen7.0107,13 €/m²47 %3,0 %44,016 %122
Marktschellenberg1.6497,28 €/m²55 %6,2 %43,556 %12
Piding5.2627,70 €/m²45 %3,1 %45,433 %36
Ramsau b. Berchtesgaden1.6676,56 €/m²64 %5,5 %44,266 %16
Saaldorf-Surheim5.5437,74 €/m²64 %3,8 %43,39 %17
Schellenberger Forst576,76 €/m²22 %7,4 %39,049 %0
Schneizlreuth1.3496,60 €/m²65 %5,0 %45,586 %2
Schönau a. Königssee5.4007,52 €/m²50 %4,8 %44,344 %62
Teisendorf9.0826,61 €/m²64 %4,5 %42,716 %39

Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Ergebnisse in Gitterzellen (frei nutzbar mit Quellenangabe) · © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL)

Bevölkerung.

Altersstruktur und Haushalte beim Zensus 2022, im Vergleich mit Bayern.

16 %
sind jünger als 18
12 %
sind 18 bis 29 Jahre alt
24 %
sind 30 bis 49 Jahre alt
23 %
sind 65 oder älter
45,0
Jahre Durchschnittsalter
2,0
Personen je Haushalt

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Ergebnisse in Gitterzellen (frei nutzbar mit Quellenangabe)

Wohnen.

21.608 Gebäude mit Wohnraum.

7,43 €/m²
durchschnittliche Nettokaltmiete
44,0 %
der Wohnungen vom Eigentümer bewohnt
4,1 %
der Wohnungen stehen leer
54,9 m²
Wohnfläche je Einwohner

Baujahr der Wohngebäude

vor 19196 %
1919–19495 %
1950–19597 %
1960–196910 %
1970–197910 %
1980–19899 %
1990–19998 %
2000–20096 %
2010–20153 %
2016 und später3 %

Überwiegende Heizungsart

Zentralheizung82 %
Fernwärme9 %
Etagenheizung2 %
Blockheizung2 %
Einzel- oder Mehrraumöfen3 %

Die Nettokaltmiete stammt aus dem Zensus 2022 (Stichtag 15. Mai 2022) und umfasst alle vermieteten Wohnungen, auch langjährige Bestandsmieten. Sie liegt deshalb meist unter den Angebotsmieten neuer Inserate.

Werte für Gemeinden, Kreise und Länder sind aus den 100-Meter-Gitterzellen des Zensus zusammengefasst, Mieten gewichtet nach der Zahl der Wohnungen. Leerstands- und Eigentümerquote stammen aus dem Quadratkilometer-Gitter, weil sie in den 100-Meter-Zellen meist gesperrt sind.

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Ergebnisse in Gitterzellen (frei nutzbar mit Quellenangabe)

Alltag.

85 Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in einer Viertelstunde erreichbar (im Durchschnitt der Einwohner); im Umkreis von 500 Metern sind 24 % der Fläche Grünflächen.

51SchulenOpenStreetMap
50Kitas und KindergärtenOpenStreetMap
123Einwohner je km²Bevölkerungsdichte
839,8km²Fläche

Quelle: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL)

Kriminalität.

Von der Polizei im Jahr 2025 erfasste Straftaten (Landkreis Berchtesgadener Land), verglichen mit dem Landesdurchschnitt.

4.484Straftaten je 100.000 EinwohnerLand: 3.869
4.721erfasste Straftaten2025
74 %AufklärungsquoteLand: 68 %
DeliktFälleje 100.000Land, je 100.000
Gewaltkriminalität121115163
Vorsätzliche einfache Körperverletzung409388380
Raub6620
Wohnungseinbruchdiebstahl212029
Diebstahl insgesamt8988531.076
Fahrraddiebstahl160152165
Diebstahl von Kraftwagen9912
Diebstahl an und aus Kraftfahrzeugen535081
Ladendiebstahl200190288
Taschendiebstahl141323
Betrug689654444
Sachbeschädigung453430450
Straßenkriminalität534507639

Die Polizeiliche Kriminalstatistik zählt die der Polizei bekannt gewordenen und von ihr abschließend bearbeiteten Straftaten am Tatort. Die Häufigkeitszahl setzt sie ins Verhältnis zur Einwohnerzahl; in Städten mit vielen Pendlern, Besuchern und Geschäften fällt sie deshalb höher aus. Verstöße gegen das Aufenthalts- und Asylrecht und Rauschgiftdelikte sind hier nicht ausgewiesen; Rauschgiftdelikte spiegeln vor allem die Kontrolltätigkeit der Polizei.

Quelle: PKS Bundeskriminalamt, Berichtsjahr 2025, Version 1.1 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0)

In der Umgebung.

Fotos aus der Gegend (Landkreis Berchtesgadener Land), auf Wikimedia Commons unter freien Lizenzen veröffentlicht.

Reichenhall Reber04
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Reichenhall Reber04
Foto: Nikater · CC BY-SA 3.0
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Poststraße01
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Poststraße01
Foto: Nikater · Public domain
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Poststraße02
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Poststraße02
Foto: Nikater · Public domain
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Weitere Kreise in Bayern.

 

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