Buitengebied Koudekerk aan den Rijn

Buitengebied Koudekerk aan den Rijn is een buurt in de wijk Koudekerk aan den Rijn (Alphen aan den Rijn) met 450 inwoners en 191 woningen. 83% van de woningen is een koopwoning en 92% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 651.000) ligt 64% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 33 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 04849601 · 11 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

450inwoners1 januari 2025

€ 651.000gemiddelde WOZ-waardeAlphen aan den Rijn: € 397.000

77%groen binnen 500 mAlphen aan den Rijn: 24%

33voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Buitengebied Koudekerk aan den Rijn in Alphen aan den RijnPostcodes in Buitengebied Koudekerk aan den Rijn gemarkeerd; de rest van Alphen aan den Rijn in grijs

Kaart van Alphen aan den Rijn met buurt Buitengebied Koudekerk aan den Rijn gemarkeerd

Wie er wonen.

450 inwoners in 205 huishoudens, gemiddeld 2,2 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Alphen aan den Rijn.

11%

0–14 jaar

13%

15–24 jaar

16%

25–44 jaar

30%

65 jaar en ouder

32%

eenpersoonshuishoudens

32%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Buitengebied Koudekerk aan den Rijn is € 651.000; in Alphen aan den Rijn is dat € 397.000.

191woningen1 januari 2025

92%eengezinswoningen8% meergezins

83%koopwoningen0% corporatiewoningen

4%gebouwd in de laatste tien jaar6% onbewoond

1.280 m³aardgas per woning per jaarAlphen aan den Rijn: 780 m³

3.650 kWhstroom per woning per jaarAlphen aan den Rijn: 2.600 kWh

6%aardgasvrije woningenAlphen aan den Rijn: 5%

47%woningen met zonnepanelenAlphen aan den Rijn: 39%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Buitengebied Koudekerk aan den Rijn zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

33%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Alphen aan den Rijn: 32%

34%in de landelijk hoogste 20%Alphen aan den Rijn: 23%

6,6%van de inwoners leeft onder de armoedegrensAlphen aan den Rijn: 1,9%

€ 564.000mediaan vermogen van huishoudensAlphen aan den Rijn: € 180.000

76,0%nettoarbeidsparticipatieAlphen aan den Rijn: 76,0%

33%hoogopgeleid (hbo of wo)Alphen aan den Rijn: 32%

38,0%van de werkenden is zelfstandigeAlphen aan den Rijn: 16,0%

1,1personenauto’s per huishoudenAlphen aan den Rijn: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 8 misdrijven in Buitengebied Koudekerk aan den Rijn, 33% minder dan in 2024. Dat is 17,8 per 1.000 inwoners, tegen 33,6 in Alphen aan den Rijn.

Vernieling en zaakbeschadiging4

Overige vermogensdelicten2

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Buitengebied Koudekerk aan den Rijn, een weinig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,1 km

Grote supermarkt1,4 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Basisschool1,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km2,9

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)20

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)30

Bedrijfsvestigingen90

Inwoners per km²55

Oppervlakte land824 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Alphen aan den Rijn.

Koudekerk aan den Rijn-Noord Zonneveld Koudekerk aan den Rijn-Zuid Rhynenburch Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk Bedrijventerrein Hoogewaard Wijk Koudekerk aan den Rijn