Bedrijventerrein Hoogewaard

Bedrijventerrein Hoogewaard is een buurt in de wijk Koudekerk aan den Rijn (Alphen aan den Rijn) met 120 inwoners en 56 woningen. 86% van de woningen is een koopwoning en 93% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 557.000) ligt 40% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 45 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 04849604 · 4 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

120inwoners1 januari 2025

€ 557.000gemiddelde WOZ-waardeAlphen aan den Rijn: € 397.000

31%groen binnen 500 mAlphen aan den Rijn: 24%

45voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Bedrijventerrein Hoogewaard in Alphen aan den RijnPostcodes in Bedrijventerrein Hoogewaard gemarkeerd; de rest van Alphen aan den Rijn in grijs

Kaart van Alphen aan den Rijn met buurt Bedrijventerrein Hoogewaard gemarkeerd

Wie er wonen.

120 inwoners in 50 huishoudens, gemiddeld 2,3 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Alphen aan den Rijn.

13%

0–14 jaar

13%

15–24 jaar

21%

25–44 jaar

21%

65 jaar en ouder

20%

eenpersoonshuishoudens

40%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Bedrijventerrein Hoogewaard is € 557.000; in Alphen aan den Rijn is dat € 397.000.

56woningen2 nieuw gebouwd in 2025

93%eengezinswoningen7% meergezins

86%koopwoningen0% corporatiewoningen

4%gebouwd in de laatste tien jaar9% onbewoond

1.030 m³aardgas per woning per jaarAlphen aan den Rijn: 780 m³

3.360 kWhstroom per woning per jaarAlphen aan den Rijn: 2.600 kWh

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 10 misdrijven in Bedrijventerrein Hoogewaard, 67% meer dan in 2024.

Overige vermogensdelicten3

Diefstal van fietsen en (snor)brommers1

Openlijk geweld tegen personen1

Vernieling en zaakbeschadiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Bedrijventerrein Hoogewaard, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,6 km

Grote supermarkt1,6 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Basisschool1,7 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km2,7

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)10

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)0

Bedrijfsvestigingen65

Inwoners per km²101

Oppervlakte land115 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Alphen aan den Rijn.

Koudekerk aan den Rijn-Zuid Koudekerk aan den Rijn-Noord Bedrijventerrein Rijnhaven-West Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk Zonneveld Buitengebied Koudekerk aan den Rijn Wijk Koudekerk aan den Rijn