Eemkwartier

Eemkwartier is een van de 32 wijken van Amersfoort, met 430 inwoners en 322 woningen in 2 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 269.000 ligt 40% onder het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 10% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 030704 · 2 buurten · 3 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

430inwoners1 januari 2025

€ 269.000gemiddelde WOZ-waardeAmersfoort: € 446.000

10%groen binnen 500 mAmersfoort: 20%

371voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Eemkwartier in AmersfoortPostcodes in Eemkwartier gemarkeerd; de rest van Amersfoort in grijs

Kaart van Amersfoort met wijk Eemkwartier gemarkeerd

De buurten van Eemkwartier.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Eemplein-Nieuwe Stad	215	€ 600k	41%	0%	21%	9%	372
Kop van Isselt	215	€ 97k	0%	1%	0%	12%	222

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Eemkwartier is € 269.000; in Amersfoort is dat € 446.000.

322woningen1 januari 2025

1%eengezinswoningen99% meergezins

14%koopwoningen84% corporatiewoningen

76%gebouwd in de laatste tien jaar2% onbewoond

340 m³aardgas per woning per jaarAmersfoort: 710 m³

1.540 kWhstroom per woning per jaarAmersfoort: 2.470 kWh

13%aardgasvrije woningenAmersfoort: 13%

0%woningen met zonnepanelenAmersfoort: 41%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Eemkwartier zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

70%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Amersfoort: 35%

9%in de landelijk hoogste 20%Amersfoort: 25%

3,3%van de inwoners leeft onder de armoedegrensAmersfoort: 2,4%

€ 3.000mediaan vermogen van huishoudensAmersfoort: € 166.000

76,0%nettoarbeidsparticipatieAmersfoort: 75,0%

10,0%van de werkenden is zelfstandigeAmersfoort: 16,0%

0,4personenauto’s per huishoudenAmersfoort: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 332 misdrijven in Eemkwartier, 28% meer dan in 2024. Dat is 772,1 per 1.000 inwoners, tegen 44,2 in Amersfoort.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers92

Diefstal uit of vanaf auto’s58

Vernieling en zaakbeschadiging38

Overige vermogensdelicten13

Rijden onder invloed6

Mishandeling4

Diefstal van motorvoertuigen3

Bedreiging3

Woninginbraak2

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Eemkwartier, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,1 km

Grote supermarkt0,4 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Basisschool1,0 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km18,7

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)10

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)0

Bedrijfsvestigingen210

Inwoners per km²1.442

Oppervlakte land30 ha