Nederberg

Nederberg is een van de 32 wijken van Amersfoort, met 1.980 inwoners en 1.247 woningen in 3 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 361.000 ligt 19% onder het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 4% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 030702 · 3 buurten · 34 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.980inwoners1 januari 2025

€ 361.000gemiddelde WOZ-waardeAmersfoort: € 446.000

4%groen binnen 500 mAmersfoort: 20%

344voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Nederberg in AmersfoortPostcodes in Nederberg gemarkeerd; de rest van Amersfoort in grijs

Kaart van Amersfoort met wijk Nederberg gemarkeerd

De buurten van Nederberg.

De kleur laat zien waar een buurt staat ten opzichte van alle 136 buurten in Amersfoort.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Smallepad e.o.	415	€ 233k	0%	0%	1%	6%	364
Snouckaertlaan e.o.	965	€ 418k	45%	25%	22%	3%	343
Zonnehof	600	€ 409k	48%	14%	24%	5%	345

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nederberg is € 361.000; in Amersfoort is dat € 446.000.

1.247woningen1 januari 2025

14%eengezinswoningen86% meergezins

33%koopwoningen17% corporatiewoningen

3%gebouwd in de laatste tien jaar7% onbewoond

480 m³aardgas per woning per jaarAmersfoort: 710 m³

1.900 kWhstroom per woning per jaarAmersfoort: 2.470 kWh

34%aardgasvrije woningenAmersfoort: 13%

16%woningen met zonnepanelenAmersfoort: 41%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Nederberg zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

57%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Amersfoort: 35%

13%in de landelijk hoogste 20%Amersfoort: 25%

4,1%van de inwoners leeft onder de armoedegrensAmersfoort: 2,4%

€ 11.000mediaan vermogen van huishoudensAmersfoort: € 166.000

78,0%nettoarbeidsparticipatieAmersfoort: 75,0%

60%hoogopgeleid (hbo of wo)Amersfoort: 44%

15,0%van de werkenden is zelfstandigeAmersfoort: 16,0%

0,5personenauto’s per huishoudenAmersfoort: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 217 misdrijven in Nederberg, 10% meer dan in 2024. Dat is 109,6 per 1.000 inwoners, tegen 44,2 in Amersfoort.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers34

Vernieling en zaakbeschadiging29

Rijden onder invloed27

Overige vermogensdelicten16

Bedreiging13

Diefstal uit of vanaf auto’s8

Mishandeling8

Woninginbraak4

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Nederberg, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,7 km

Grote supermarkt0,6 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Basisschool1,0 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km16,4

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)50

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)60

Bedrijfsvestigingen610

Inwoners per km²6.730

Oppervlakte land29 ha