Eemsdelta
Eemsdelta telt 44.795 inwoners in 21.083 huishoudens, verdeeld over 19 wijken en 83 buurten. Een woning heeft er een gemiddelde WOZ-waarde van € 250.000, van € 187.000 in Delfzijl-Centrum tot € 408.000 in Buitengebied Noord-Appingedam. 56% van de woningen is een koopwoning.
Vier kaarten van Eemsdelta.
Elke stip is een postcode waar mensen wonen. Alle kaarten gebruiken dezelfde kleurschaal, van laag naar hoog.
Bronnen: CBS, Statistische gegevens per postcode 2024 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL) · CBS en Kadaster, Wijk- en buurtkaart 2025 (CC BY 4.0)
Alle 19 wijken in één overzicht.
De kleur laat zien waar een wijk staat ten opzichte van de andere wijken in Eemsdelta, van laag naar hoog. Kies een wijk voor het volledige overzicht.
| Wijk | WOZ-waarde | Koopwoningen | 0–14 jaar | 65 jaar en ouder | Eenpersoonshuishoudens | Groen 500 m | Voorzieningen 15 min | Misdrijven per 1.000 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Delfzijl-Centrum | € 187k | 31% | 5% | 42% | 68% | 16% | 63 | 148,0 |
| West | € 228k | 62% | 13% | 33% | 41% | 25% | 66 | 32,8 |
| Farmsum | € 232k | 66% | 14% | 24% | 42% | 21% | 34 | 22,2 |
| Tuikwerd | € 228k | 54% | 16% | 16% | 38% | 35% | 16 | 43,5 |
| Fivelzigt | € 275k | 82% | 16% | 23% | 25% | 40% | 44 | 11,7 |
| Noord | € 209k | 35% | 14% | 29% | 47% | 43% | 46 | 28,8 |
| Buitengebied Noord-Bierum | € 276k | 79% | 14% | 24% | 32% | 34% | 13 | 12,6 |
| Oosterhorn | – | – | – | – | – | 40% | 5 | – |
| Buitengebied Zuid-Termunten | € 254k | 76% | 13% | 24% | 33% | 40% | 15 | 20,4 |
| Tussengebied | – | – | 0% | 0% | 0% | 59% | 32 | – |
| Appingedam-Centrum | € 240k | 40% | 9% | 34% | 53% | 15% | 87 | 50,7 |
| Appingedam-Oost | € 248k | 36% | 14% | 29% | 39% | 22% | 83 | 27,9 |
| Appingedam-West | € 299k | 69% | 15% | 22% | 29% | 25% | 67 | 16,6 |
| Buitengebied Noord-Appingedam | € 408k | 85% | 16% | 16% | 19% | 72% | 9 | 23,3 |
| Buitengebied Zuid-Appingedam | € 391k | 96% | 10% | 24% | 22% | 53% | 0 | – |
| Buitengebied Noord-Loppersum | € 277k | 59% | 13% | 30% | 34% | 32% | 27 | 17,8 |
| Buitengebied Noord-Stedum | € 293k | 76% | 16% | 25% | 29% | 31% | 13 | 18,3 |
| Buitengebied Noord-Middelstum | € 257k | 56% | 15% | 26% | 35% | 50% | 25 | 21,5 |
| Buitengebied Noord-'t Zandt | € 277k | 70% | 13% | 24% | 33% | 27% | 4 | 16,1 |
Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)
Wonen.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Eemsdelta is € 250.000.
De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)
Inkomen en werk.
Hoe de huishoudens in Eemsdelta zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).
Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)
Veiligheid.
De politie registreerde in 2025 1.277 misdrijven in Eemsdelta, 8% minder dan in 2024. Dat is 28,5 per 1.000 inwoners.
Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.
Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)
Voorzieningen in de buurt.
Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Eemsdelta, een weinig stedelijk gebied.
Afstand tot
Verder
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)
In de buurt.
Foto’s gemaakt in en rond Eemsdelta, gedeeld op Wikimedia Commons onder een vrije licentie.
i
Foto: maker vermeld op de bestandspagina · CC BY-SA 3.0
Bekijk op Wikimedia Commons
i
i
_RM-352059-WLM.jpg){kind=link}
Wijken en buurten van Eemsdelta.
Wijken en buurten met een eigen pagina, per wijk.