NL · EN
NederlandDrentheFlevolandFryslânGelderlandGroningenLimburgNoord-BrabantNoord-HollandOverijsselUtrechtZeelandZuid-Holland English MethodeBronnen en licenties

Oude Gracht-Oost

Oude Gracht-Oost is een buurt in de wijk Begijnenbroek (Eindhoven) met 1.335 inwoners en 561 woningen. 97% van de woningen is een koopwoning en 100% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 564.000) ligt 44% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 77 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 07724350 · 36 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026
1.335inwoners1 januari 2025
€ 564.000gemiddelde WOZ-waardeEindhoven: € 391.000
26%groen binnen 500 mEindhoven: 19%
77voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode
Oude Gracht-Oost in EindhovenPostcodes in Oude Gracht-Oost gemarkeerd; de rest van Eindhoven in grijs
Kaart van Eindhoven met buurt Oude Gracht-Oost gemarkeerd

Wie er wonen.

1.335 inwoners in 575 huishoudens, gemiddeld 2,3 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Eindhoven.

18%
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
19%
25–44 jaar
24%
65 jaar en ouder
30%
eenpersoonshuishoudens
35%
huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Oude Gracht-Oost is € 564.000; in Eindhoven is dat € 391.000.

561woningen1 januari 2025
100%eengezinswoningen0% meergezins
97%koopwoningen0% corporatiewoningen
0%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond
1.220 m³aardgas per woning per jaarEindhoven: 730 m³
2.940 kWhstroom per woning per jaarEindhoven: 2.330 kWh
3%aardgasvrije woningenEindhoven: 15%
61%woningen met zonnepanelenEindhoven: 32%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Oude Gracht-Oost zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

17%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Eindhoven: 47%
36%in de landelijk hoogste 20%Eindhoven: 17%
0,2%van de inwoners leeft onder de armoedegrensEindhoven: 4,1%
€ 429.000mediaan vermogen van huishoudensEindhoven: € 37.000
76,0%nettoarbeidsparticipatieEindhoven: 71,0%
60%hoogopgeleid (hbo of wo)Eindhoven: 43%
18,0%van de werkenden is zelfstandigeEindhoven: 13,0%
1,1personenauto’s per huishoudenEindhoven: 0,7

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 30 misdrijven in Oude Gracht-Oost, 42% minder dan in 2024. Dat is 22,5 per 1.000 inwoners, tegen 75,1 in Eindhoven.

Diefstal uit of vanaf auto’s5
Overige vermogensdelicten4
Woninginbraak3
Diefstal van motorvoertuigen2
Rijden onder invloed2
Bedreiging1
Mishandeling1
Vernieling en zaakbeschadiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Oude Gracht-Oost, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,3 km
Grote supermarkt1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km
Basisschool0,4 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km12,3
Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)110
Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)100
Bedrijfsvestigingen175
Inwoners per km²2.249
Oppervlakte land59 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Eindhoven.

Oude Gracht-WestEckartdalLuytelaerHondsheuvelsEckartGeneralenbuurtWijk Begijnenbroek