Terschuren

Terschuren is een buurt in de wijk Maria Gewanden - Terschuren (Heerlen) met 485 inwoners en 239 woningen. 51% van de woningen is een koopwoning en 99% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 314.000) ligt 47% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 43 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 09171001 · 18 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

485inwoners1 januari 2025

€ 314.000gemiddelde WOZ-waardeHeerlen: € 214.000

50%groen binnen 500 mHeerlen: 25%

43voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Terschuren in HeerlenPostcodes in Terschuren gemarkeerd; de rest van Heerlen in grijs

Kaart van Heerlen met buurt Terschuren gemarkeerd

Wie er wonen.

485 inwoners in 235 huishoudens, gemiddeld 2,1 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Heerlen.

17%

0–14 jaar

10%

15–24 jaar

23%

25–44 jaar

25%

65 jaar en ouder

32%

eenpersoonshuishoudens

38%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Terschuren is € 314.000; in Heerlen is dat € 214.000.

239woningen1 januari 2025

99%eengezinswoningen1% meergezins

51%koopwoningen45% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar10% onbewoond

1.240 m³aardgas per woning per jaarHeerlen: 790 m³

3.230 kWhstroom per woning per jaarHeerlen: 2.450 kWh

3%aardgasvrije woningenHeerlen: 6%

29%woningen met zonnepanelenHeerlen: 28%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Terschuren zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

48%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Heerlen: 54%

12%in de landelijk hoogste 20%Heerlen: 9%

6,9%van de inwoners leeft onder de armoedegrensHeerlen: 5,4%

€ 33.000mediaan vermogen van huishoudensHeerlen: € 30.000

49,0%nettoarbeidsparticipatieHeerlen: 61,0%

16,0%van de werkenden is zelfstandigeHeerlen: 13,0%

1,1personenauto’s per huishoudenHeerlen: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 14 misdrijven in Terschuren, 13% minder dan in 2024. Dat is 28,9 per 1.000 inwoners, tegen 65,7 in Heerlen.

Diefstal van motorvoertuigen3

Overige vermogensdelicten2

Mishandeling1

Vernieling en zaakbeschadiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Terschuren, een weinig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,9 km

Grote supermarkt1,3 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool1,0 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km4,1

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)30

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)30

Bedrijfsvestigingen45

Inwoners per km²853

Oppervlakte land57 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Heerlen.

Maria Gewanden Nieuw Lotbroek-Noord Hoensbroek-Centrum Mariarade-Noord Nieuw Lotbroek-Zuid Mariarade-Zuid Wijk Maria Gewanden - Terschuren