Maria Gewanden - Terschuren

CBS-naam: Wijk 10 Maria Gewanden - Terschuren

Maria Gewanden - Terschuren is een van de 23 wijken van Heerlen, met 3.945 inwoners en 2.120 woningen in 2 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 215.000 ligt ongeveer gelijk aan het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 30% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 091710 · 2 buurten · 128 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

3.945inwoners1 januari 2025

€ 215.000gemiddelde WOZ-waardeHeerlen: € 214.000

30%groen binnen 500 mHeerlen: 25%

95voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Maria Gewanden - Terschuren in HeerlenPostcodes in Maria Gewanden - Terschuren gemarkeerd; de rest van Heerlen in grijs

Kaart van Heerlen met wijk Maria Gewanden - Terschuren gemarkeerd

De buurten van Maria Gewanden - Terschuren.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Maria Gewanden	3.455	€ 202k	56%	70%	26%	26%	101
Terschuren	485	€ 314k	51%	99%	25%	50%	43

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Maria Gewanden - Terschuren is € 215.000; in Heerlen is dat € 214.000.

2.120woningen1 januari 2025

73%eengezinswoningen27% meergezins

55%koopwoningen35% corporatiewoningen

1%gebouwd in de laatste tien jaar5% onbewoond

890 m³aardgas per woning per jaarHeerlen: 790 m³

2.670 kWhstroom per woning per jaarHeerlen: 2.450 kWh

1%aardgasvrije woningenHeerlen: 6%

32%woningen met zonnepanelenHeerlen: 28%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Maria Gewanden - Terschuren zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

53%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Heerlen: 54%

9%in de landelijk hoogste 20%Heerlen: 9%

6,4%van de inwoners leeft onder de armoedegrensHeerlen: 5,4%

€ 50.000mediaan vermogen van huishoudensHeerlen: € 30.000

57,0%nettoarbeidsparticipatieHeerlen: 61,0%

18%hoogopgeleid (hbo of wo)Heerlen: 23%

12,0%van de werkenden is zelfstandigeHeerlen: 13,0%

1,0personenauto’s per huishoudenHeerlen: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 177 misdrijven in Maria Gewanden - Terschuren, ongeveer evenveel als in 2024. Dat is 44,9 per 1.000 inwoners, tegen 65,7 in Heerlen.

Mishandeling16

Overige vermogensdelicten16

Vernieling en zaakbeschadiging13

Rijden onder invloed12

Diefstal uit of vanaf auto’s8

Diefstal van motorvoertuigen7

Bedreiging7

Diefstal van fietsen en (snor)brommers5

Woninginbraak2

Straatroof1

Overval1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Maria Gewanden - Terschuren, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,3 km

Grote supermarkt0,9 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,6 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km6,6

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)220

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)150

Bedrijfsvestigingen300

Inwoners per km²1.976

Oppervlakte land200 ha