Mariaberg

Mariaberg is een buurt in de wijk Buitenwijk West (Maastricht) met 4.940 inwoners en 2.629 woningen. 18% van de woningen is een koopwoning en 58% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 259.000) ligt 17% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 187 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 09350201 · 124 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

4.940inwoners1 januari 2025

€ 259.000gemiddelde WOZ-waardeMaastricht: € 313.000

15%groen binnen 500 mMaastricht: 21%

187voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Mariaberg in MaastrichtPostcodes in Mariaberg gemarkeerd; de rest van Maastricht in grijs

Kaart van Maastricht met buurt Mariaberg gemarkeerd

Wie er wonen.

4.940 inwoners in 3.105 huishoudens, gemiddeld 1,6 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Maastricht.

11%

0–14 jaar

23%

15–24 jaar

25%

25–44 jaar

20%

65 jaar en ouder

62%

eenpersoonshuishoudens

18%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Mariaberg is € 259.000; in Maastricht is dat € 313.000.

2.629woningen21 nieuw gebouwd in 2025

58%eengezinswoningen42% meergezins

18%koopwoningen62% corporatiewoningen

12%gebouwd in de laatste tien jaar5% onbewoond

730 m³aardgas per woning per jaarMaastricht: 760 m³

2.180 kWhstroom per woning per jaarMaastricht: 2.260 kWh

8%aardgasvrije woningenMaastricht: 10%

9%woningen met zonnepanelenMaastricht: 23%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Mariaberg zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

71%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Maastricht: 57%

5%in de landelijk hoogste 20%Maastricht: 12%

6,4%van de inwoners leeft onder de armoedegrensMaastricht: 4,7%

€ 4.000mediaan vermogen van huishoudensMaastricht: € 20.000

51,0%nettoarbeidsparticipatieMaastricht: 60,0%

30%hoogopgeleid (hbo of wo)Maastricht: 36%

13,0%van de werkenden is zelfstandigeMaastricht: 14,0%

0,5personenauto’s per huishoudenMaastricht: 0,6

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 176 misdrijven in Mariaberg, 28% minder dan in 2024. Dat is 35,6 per 1.000 inwoners, tegen 59,4 in Maastricht.

Vernieling en zaakbeschadiging25

Diefstal van fietsen en (snor)brommers17

Mishandeling14

Bedreiging10

Overige vermogensdelicten10

Diefstal uit of vanaf auto’s6

Diefstal van motorvoertuigen6

Woninginbraak4

Rijden onder invloed4

Zakkenrollerij2

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Mariaberg, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,6 km

Grote supermarkt0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,7 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km12,2

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)290

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)160

Bedrijfsvestigingen435

Inwoners per km²9.073

Oppervlakte land54 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Maastricht.

Biesland Kommelkwartier Brusselsepoort Frontenkwartier Jekerdal Belfort Wijk Buitenwijk West