Kommelkwartier

Kommelkwartier is een buurt in de wijk Centrum (Maastricht) met 2.885 inwoners en 1.534 woningen. 26% van de woningen is een koopwoning en 16% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 337.000) ligt 8% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 386 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 09350002 · 41 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

2.885inwoners1 januari 2025

€ 337.000gemiddelde WOZ-waardeMaastricht: € 313.000

15%groen binnen 500 mMaastricht: 21%

386voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Kommelkwartier in MaastrichtPostcodes in Kommelkwartier gemarkeerd; de rest van Maastricht in grijs

Kaart van Maastricht met buurt Kommelkwartier gemarkeerd

Wie er wonen.

2.885 inwoners in 1.865 huishoudens, gemiddeld 1,4 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Maastricht.

0–14 jaar

35%

15–24 jaar

23%

25–44 jaar

24%

65 jaar en ouder

74%

eenpersoonshuishoudens

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kommelkwartier is € 337.000; in Maastricht is dat € 313.000.

1.534woningen1 januari 2025

16%eengezinswoningen84% meergezins

26%koopwoningen22% corporatiewoningen

9%gebouwd in de laatste tien jaar11% onbewoond

720 m³aardgas per woning per jaarMaastricht: 760 m³

1.930 kWhstroom per woning per jaarMaastricht: 2.260 kWh

14%aardgasvrije woningenMaastricht: 10%

8%woningen met zonnepanelenMaastricht: 23%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Kommelkwartier zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

68%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Maastricht: 57%

11%in de landelijk hoogste 20%Maastricht: 12%

6,3%van de inwoners leeft onder de armoedegrensMaastricht: 4,7%

€ 7.000mediaan vermogen van huishoudensMaastricht: € 20.000

52,0%nettoarbeidsparticipatieMaastricht: 60,0%

37%hoogopgeleid (hbo of wo)Maastricht: 36%

17,0%van de werkenden is zelfstandigeMaastricht: 14,0%

0,3personenauto’s per huishoudenMaastricht: 0,6

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 95 misdrijven in Kommelkwartier, 10% minder dan in 2024. Dat is 32,9 per 1.000 inwoners, tegen 59,4 in Maastricht.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers13

Mishandeling7

Overige vermogensdelicten7

Vernieling en zaakbeschadiging6

Bedreiging2

Rijden onder invloed2

Woninginbraak1

Diefstal uit of vanaf auto’s1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Kommelkwartier, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,5 km

Grote supermarkt0,6 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Basisschool0,7 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km11,1

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)40

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)40

Bedrijfsvestigingen345

Inwoners per km²11.305

Oppervlakte land26 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Maastricht.

Statenkwartier Jekerkwartier Binnenstad Mariaberg Frontenkwartier Boschstraatkwartier Wijk Centrum