Batau Zuid

Batau Zuid is een van de 22 wijken van Nieuwegein, met 6.595 inwoners en 2.629 woningen in 3 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 401.000 ligt 4% boven het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 22% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 035603 · 3 buurten · 176 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

6.595inwoners1 januari 2025

€ 401.000gemiddelde WOZ-waardeNieuwegein: € 386.000

22%groen binnen 500 mNieuwegein: 22%

133voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Batau Zuid in NieuwegeinPostcodes in Batau Zuid gemarkeerd; de rest van Nieuwegein in grijs

Kaart van Nieuwegein met wijk Batau Zuid gemarkeerd

De buurten van Batau Zuid.

De kleur laat zien waar een buurt staat ten opzichte van alle 39 buurten in Nieuwegein.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Driften-Zuid	1.635	€ 341k	52%	70%	14%	16%	130
Driften-Noord	2.205	€ 327k	51%	61%	16%	17%	152
Gaarden	2.765	€ 496k	97%	87%	24%	28%	119

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Batau Zuid is € 401.000; in Nieuwegein is dat € 386.000.

2.629woningen1 januari 2025

74%eengezinswoningen26% meergezins

70%koopwoningen27% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar1% onbewoond

900 m³aardgas per woning per jaarNieuwegein: 360 m³

2.760 kWhstroom per woning per jaarNieuwegein: 2.450 kWh

1%aardgasvrije woningenNieuwegein: 57%

33%woningen met zonnepanelenNieuwegein: 35%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Batau Zuid zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

27%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Nieuwegein: 36%

22%in de landelijk hoogste 20%Nieuwegein: 19%

2,1%van de inwoners leeft onder de armoedegrensNieuwegein: 2,5%

€ 181.000mediaan vermogen van huishoudensNieuwegein: € 144.000

71,0%nettoarbeidsparticipatieNieuwegein: 72,0%

32%hoogopgeleid (hbo of wo)Nieuwegein: 32%

14,0%van de werkenden is zelfstandigeNieuwegein: 13,0%

1,0personenauto’s per huishoudenNieuwegein: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 238 misdrijven in Batau Zuid, 4% minder dan in 2024. Dat is 36,1 per 1.000 inwoners, tegen 54,8 in Nieuwegein.

Vernieling en zaakbeschadiging34

Rijden onder invloed28

Diefstal uit of vanaf auto’s26

Overige vermogensdelicten16

Diefstal van fietsen en (snor)brommers11

Bedreiging11

Mishandeling10

Woninginbraak6

Diefstal van motorvoertuigen5

Openlijk geweld tegen personen3

Straatroof1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Batau Zuid, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,9 km

Grote supermarkt0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km12,8

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)660

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)440

Bedrijfsvestigingen705

Inwoners per km²5.273

Oppervlakte land125 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Meer in Nieuwegein.

Alle wijken van Nieuwegein.