Zuilenstein

Zuilenstein is een van de 22 wijken van Nieuwegein, met 5.345 inwoners en 2.372 woningen in 2 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 392.000 ligt ongeveer gelijk aan het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 21% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 035602 · 2 buurten · 144 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

5.345inwoners1 januari 2025

€ 392.000gemiddelde WOZ-waardeNieuwegein: € 386.000

21%groen binnen 500 mNieuwegein: 22%

124voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Zuilenstein in NieuwegeinPostcodes in Zuilenstein gemarkeerd; de rest van Nieuwegein in grijs

Kaart van Nieuwegein met wijk Zuilenstein gemarkeerd

De buurten van Zuilenstein.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Zuilenstein-Zuid	2.480	€ 387k	56%	67%	23%	22%	114
Zuilenstein-Noord	2.865	€ 397k	71%	75%	22%	21%	127

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zuilenstein is € 392.000; in Nieuwegein is dat € 386.000.

2.372woningen1 januari 2025

71%eengezinswoningen29% meergezins

64%koopwoningen29% corporatiewoningen

8%gebouwd in de laatste tien jaar1% onbewoond

540 m³aardgas per woning per jaarNieuwegein: 360 m³

2.440 kWhstroom per woning per jaarNieuwegein: 2.450 kWh

35%aardgasvrije woningenNieuwegein: 57%

31%woningen met zonnepanelenNieuwegein: 35%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Zuilenstein zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

32%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Nieuwegein: 36%

19%in de landelijk hoogste 20%Nieuwegein: 19%

2,8%van de inwoners leeft onder de armoedegrensNieuwegein: 2,5%

€ 180.000mediaan vermogen van huishoudensNieuwegein: € 144.000

71,0%nettoarbeidsparticipatieNieuwegein: 72,0%

32%hoogopgeleid (hbo of wo)Nieuwegein: 32%

11,0%van de werkenden is zelfstandigeNieuwegein: 13,0%

0,9personenauto’s per huishoudenNieuwegein: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 203 misdrijven in Zuilenstein, ongeveer evenveel als in 2024. Dat is 38,0 per 1.000 inwoners, tegen 54,8 in Nieuwegein.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers25

Diefstal uit of vanaf auto’s23

Vernieling en zaakbeschadiging21

Overige vermogensdelicten14

Rijden onder invloed14

Woninginbraak13

Bedreiging10

Mishandeling6

Diefstal van motorvoertuigen3

Straatroof3

Openlijk geweld tegen personen1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Zuilenstein, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,7 km

Grote supermarkt0,8 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km10,2

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)520

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)330

Bedrijfsvestigingen475

Inwoners per km²5.982

Oppervlakte land89 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Meer in Nieuwegein.

Alle wijken van Nieuwegein.