Merwestein

Merwestein is een van de 22 wijken van Nieuwegein, met 1.650 inwoners en 1.051 woningen in 1 buurt. De gemiddelde WOZ-waarde van € 286.000 ligt 26% onder het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 21% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 035614 · 1 buurt · 31 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.650inwoners1 januari 2025

€ 286.000gemiddelde WOZ-waardeNieuwegein: € 386.000

21%groen binnen 500 mNieuwegein: 22%

140voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Merwestein in NieuwegeinPostcodes in Merwestein gemarkeerd; de rest van Nieuwegein in grijs

Kaart van Nieuwegein met wijk Merwestein gemarkeerd

De buurten van Merwestein.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Merwestein	1.650	€ 286k	29%	4%	14%	21%	140

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Merwestein is € 286.000; in Nieuwegein is dat € 386.000.

1.051woningen1 januari 2025

4%eengezinswoningen96% meergezins

29%koopwoningen47% corporatiewoningen

9%gebouwd in de laatste tien jaar5% onbewoond

0 m³aardgas per woning per jaarNieuwegein: 360 m³

1.680 kWhstroom per woning per jaarNieuwegein: 2.450 kWh

100%aardgasvrije woningenNieuwegein: 57%

12%woningen met zonnepanelenNieuwegein: 35%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Merwestein zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

52%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Nieuwegein: 36%

4%in de landelijk hoogste 20%Nieuwegein: 19%

3,3%van de inwoners leeft onder de armoedegrensNieuwegein: 2,5%

€ 12.000mediaan vermogen van huishoudensNieuwegein: € 144.000

72,0%nettoarbeidsparticipatieNieuwegein: 72,0%

11,0%van de werkenden is zelfstandigeNieuwegein: 13,0%

0,7personenauto’s per huishoudenNieuwegein: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 132 misdrijven in Merwestein, 14% meer dan in 2024. Dat is 80,0 per 1.000 inwoners, tegen 54,8 in Nieuwegein.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers24

Mishandeling12

Vernieling en zaakbeschadiging12

Diefstal uit of vanaf auto’s10

Overige vermogensdelicten8

Rijden onder invloed4

Woninginbraak2

Diefstal van motorvoertuigen2

Openlijk geweld tegen personen2

Bedreiging1

Straatroof1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Merwestein, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,5 km

Grote supermarkt0,7 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Basisschool1,2 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km13,3

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)100

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)50

Bedrijfsvestigingen175

Inwoners per km²5.233

Oppervlakte land32 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Meer in Nieuwegein.

Alle wijken van Nieuwegein.