Berghem

Berghem is een van de 23 wijken van Oss, met 10.990 inwoners en 4.419 woningen in 5 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 463.000 ligt 21% boven het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 19% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 082810 · 5 buurten · 211 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

10.990inwoners1 januari 2025

€ 463.000gemiddelde WOZ-waardeOss: € 383.000

19%groen binnen 500 mOss: 24%

52voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Berghem in OssPostcodes in Berghem gemarkeerd; de rest van Oss in grijs

Kaart van Oss met wijk Berghem gemarkeerd

De buurten van Berghem.

De kleur laat zien waar een buurt staat ten opzichte van alle 99 buurten in Oss.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Berghem-Noord	4.295	€ 399k	60%	83%	26%	15%	55
Berghem-Zuid	6.010	€ 499k	88%	95%	11%	16%	52
Buitengebied Duurendseind	320	€ 638k	94%	97%	19%	38%	13
Buitengebied Voorste en Achterste Heide	210	€ 732k	92%	97%	24%	62%	16
Buitengebied Gement	160	€ 604k	86%	98%	31%	27%	22

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Berghem is € 463.000; in Oss is dat € 383.000.

4.419woningen17 nieuw gebouwd in 2025

90%eengezinswoningen10% meergezins

76%koopwoningen19% corporatiewoningen

15%gebouwd in de laatste tien jaar3% onbewoond

910 m³aardgas per woning per jaarOss: 900 m³

3.410 kWhstroom per woning per jaarOss: 2.890 kWh

6%aardgasvrije woningenOss: 6%

61%woningen met zonnepanelenOss: 48%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Berghem zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

24%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Oss: 38%

29%in de landelijk hoogste 20%Oss: 20%

1,0%van de inwoners leeft onder de armoedegrensOss: 2,5%

€ 284.000mediaan vermogen van huishoudensOss: € 172.000

77,0%nettoarbeidsparticipatieOss: 72,0%

29%hoogopgeleid (hbo of wo)Oss: 27%

17,0%van de werkenden is zelfstandigeOss: 16,0%

1,2personenauto’s per huishoudenOss: 1,1

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 285 misdrijven in Berghem, 15% meer dan in 2024. Dat is 25,9 per 1.000 inwoners, tegen 44,4 in Oss.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers28

Vernieling en zaakbeschadiging26

Rijden onder invloed25

Overige vermogensdelicten19

Diefstal uit of vanaf auto’s15

Mishandeling12

Bedreiging9

Woninginbraak5

Diefstal van motorvoertuigen1

Openlijk geweld tegen personen1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Berghem, een weinig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,1 km

Grote supermarkt1,1 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Basisschool0,8 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km2,9

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)1.070

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)710

Bedrijfsvestigingen1.295

Inwoners per km²979

Oppervlakte land1.122 ha