Geffen

Geffen is een van de 23 wijken van Oss, met 5.130 inwoners en 2.130 woningen in 4 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 479.000 ligt 25% boven het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 23% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 082822 · 4 buurten · 130 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

5.130inwoners1 januari 2025

€ 479.000gemiddelde WOZ-waardeOss: € 383.000

23%groen binnen 500 mOss: 24%

30voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Geffen in OssPostcodes in Geffen gemarkeerd; de rest van Oss in grijs

Kaart van Oss met wijk Geffen gemarkeerd

De buurten van Geffen.

De kleur laat zien waar een buurt staat ten opzichte van alle 99 buurten in Oss.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Geffen	4.200	€ 450k	71%	86%	22%	18%	30
Runrot en Papendijk	265	€ 627k	89%	96%	15%	38%	21
Buitengebied ten oosten van Geffen	570	€ 656k	87%	98%	18%	38%	11
Buitengebied ten noorden van Geffen	90	€ 524k	93%	100%	22%	67%	5

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Geffen is € 479.000; in Oss is dat € 383.000.

2.130woningen45 nieuw gebouwd in 2025

88%eengezinswoningen12% meergezins

74%koopwoningen17% corporatiewoningen

11%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

1.040 m³aardgas per woning per jaarOss: 900 m³

3.410 kWhstroom per woning per jaarOss: 2.890 kWh

5%aardgasvrije woningenOss: 6%

58%woningen met zonnepanelenOss: 48%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Geffen zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

28%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Oss: 38%

29%in de landelijk hoogste 20%Oss: 20%

1,4%van de inwoners leeft onder de armoedegrensOss: 2,5%

€ 372.000mediaan vermogen van huishoudensOss: € 172.000

77,0%nettoarbeidsparticipatieOss: 72,0%

24%hoogopgeleid (hbo of wo)Oss: 27%

19,0%van de werkenden is zelfstandigeOss: 16,0%

1,2personenauto’s per huishoudenOss: 1,1

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 131 misdrijven in Geffen, 8% minder dan in 2024. Dat is 25,5 per 1.000 inwoners, tegen 44,4 in Oss.

Overige vermogensdelicten31

Vernieling en zaakbeschadiging14

Woninginbraak7

Mishandeling6

Rijden onder invloed6

Diefstal van motorvoertuigen5

Diefstal van fietsen en (snor)brommers5

Bedreiging5

Diefstal uit of vanaf auto’s2

Openlijk geweld tegen personen1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Geffen, een weinig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,9 km

Grote supermarkt0,8 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Basisschool0,8 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km1,5

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)470

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)250

Bedrijfsvestigingen795

Inwoners per km²465

Oppervlakte land1.102 ha