Maren-Kessel

Maren-Kessel is een van de 23 wijken van Oss, met 1.450 inwoners en 591 woningen in 5 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 493.000 ligt 29% boven het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 45% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 082821 · 5 buurten · 53 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.450inwoners1 januari 2025

€ 493.000gemiddelde WOZ-waardeOss: € 383.000

45%groen binnen 500 mOss: 24%

12voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Maren-Kessel in OssPostcodes in Maren-Kessel gemarkeerd; de rest van Oss in grijs

Kaart van Oss met wijk Maren-Kessel gemarkeerd

De buurten van Maren-Kessel.

De kleur laat zien waar een buurt staat ten opzichte van alle 99 buurten in Oss.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Maren-Kessel	765	€ 405k	67%	94%	21%	41%	12
Maren	235	€ 633k	92%	100%	26%	45%	5
Kessel	135	€ 677k	96%	96%	33%	44%	12
't Wild	120	€ 568k	91%	96%	21%	47%	6
Buitengebied het Laag Heemaal	195	€ 558k	78%	100%	10%	50%	2

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Maren-Kessel is € 493.000; in Oss is dat € 383.000.

591woningen5 nieuw gebouwd in 2025

96%eengezinswoningen4% meergezins

77%koopwoningen16% corporatiewoningen

14%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

1.140 m³aardgas per woning per jaarOss: 900 m³

3.950 kWhstroom per woning per jaarOss: 2.890 kWh

8%aardgasvrije woningenOss: 6%

56%woningen met zonnepanelenOss: 48%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Maren-Kessel zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

27%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Oss: 38%

31%in de landelijk hoogste 20%Oss: 20%

1,5%van de inwoners leeft onder de armoedegrensOss: 2,5%

€ 346.000mediaan vermogen van huishoudensOss: € 172.000

78,0%nettoarbeidsparticipatieOss: 72,0%

28%hoogopgeleid (hbo of wo)Oss: 27%

26,0%van de werkenden is zelfstandigeOss: 16,0%

1,3personenauto’s per huishoudenOss: 1,1

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 23 misdrijven in Maren-Kessel, 30% minder dan in 2024. Dat is 15,9 per 1.000 inwoners, tegen 44,4 in Oss.

Rijden onder invloed3

Mishandeling2

Overige vermogensdelicten2

Diefstal uit of vanaf auto’s1

Diefstal van fietsen en (snor)brommers1

Vernieling en zaakbeschadiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Maren-Kessel, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk4,3 km

Grote supermarkt4,3 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Basisschool1,3 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km0,9

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)100

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)60

Bedrijfsvestigingen260

Inwoners per km²81

Oppervlakte land1.784 ha