Het Zand Noord-West

Het Zand Noord-West is een buurt in de wijk Het Zand (Tilburg) met 1.230 inwoners en 650 woningen. 36% van de woningen is een koopwoning en 42% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 257.000) ligt 24% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 81 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 08553802 · 25 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.230inwoners1 januari 2025

€ 257.000gemiddelde WOZ-waardeTilburg: € 339.000

34%groen binnen 500 mTilburg: 22%

81voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Het Zand Noord-West in TilburgPostcodes in Het Zand Noord-West gemarkeerd; de rest van Tilburg in grijs

Kaart van Tilburg met buurt Het Zand Noord-West gemarkeerd

Wie er wonen.

1.230 inwoners in 685 huishoudens, gemiddeld 1,8 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Tilburg.

13%

0–14 jaar

13%

15–24 jaar

25%

25–44 jaar

24%

65 jaar en ouder

54%

eenpersoonshuishoudens

25%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Het Zand Noord-West is € 257.000; in Tilburg is dat € 339.000.

650woningen1 januari 2025

42%eengezinswoningen58% meergezins

36%koopwoningen57% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

490 m³aardgas per woning per jaarTilburg: 580 m³

1.970 kWhstroom per woning per jaarTilburg: 2.470 kWh

16%aardgasvrije woningenTilburg: 31%

13%woningen met zonnepanelenTilburg: 34%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Het Zand Noord-West zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

66%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Tilburg: 48%

6%in de landelijk hoogste 20%Tilburg: 15%

4,2%van de inwoners leeft onder de armoedegrensTilburg: 3,9%

€ 12.000mediaan vermogen van huishoudensTilburg: € 44.000

61,0%nettoarbeidsparticipatieTilburg: 72,0%

25%hoogopgeleid (hbo of wo)Tilburg: 33%

8,0%van de werkenden is zelfstandigeTilburg: 13,0%

0,7personenauto’s per huishoudenTilburg: 0,8

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 68 misdrijven in Het Zand Noord-West, 51% meer dan in 2024. Dat is 55,3 per 1.000 inwoners, tegen 57,7 in Tilburg.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers13

Diefstal uit of vanaf auto’s8

Vernieling en zaakbeschadiging7

Rijden onder invloed5

Mishandeling4

Woninginbraak2

Diefstal van motorvoertuigen1

Openlijk geweld tegen personen1

Overige vermogensdelicten1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Het Zand Noord-West, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,6 km

Grote supermarkt0,8 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,6 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km10,7

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)80

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)50

Bedrijfsvestigingen70

Inwoners per km²8.228

Oppervlakte land15 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Tilburg.

Jagersbuurt West Het Zand Noord-Oost Jagersbuurt Oost Kruidenbuurt Oost Tweestedenziekenhuis Bedrijventerrein Kraaiven Wijk Het Zand