Koolhoven Buiten

Koolhoven Buiten is een buurt in de wijk Koolhoven (Tilburg) met 715 inwoners en 229 woningen. 91% van de woningen is een koopwoning en 100% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 524.000) ligt 55% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 76 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 08555703 · 8 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

715inwoners1 januari 2025

€ 524.000gemiddelde WOZ-waardeTilburg: € 339.000

38%groen binnen 500 mTilburg: 22%

76voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Koolhoven Buiten in TilburgPostcodes in Koolhoven Buiten gemarkeerd; de rest van Tilburg in grijs

Kaart van Tilburg met buurt Koolhoven Buiten gemarkeerd

Wie er wonen.

715 inwoners in 235 huishoudens, gemiddeld 3,1 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Tilburg.

31%

0–14 jaar

10%

15–24 jaar

31%

25–44 jaar

65 jaar en ouder

11%

eenpersoonshuishoudens

64%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Koolhoven Buiten is € 524.000; in Tilburg is dat € 339.000.

229woningen1 januari 2025

100%eengezinswoningen0% meergezins

91%koopwoningen0% corporatiewoningen

100%gebouwd in de laatste tien jaar0% onbewoond

0 m³aardgas per woning per jaarTilburg: 580 m³

3.260 kWhstroom per woning per jaarTilburg: 2.470 kWh

100%aardgasvrije woningenTilburg: 31%

58%woningen met zonnepanelenTilburg: 34%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Koolhoven Buiten zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

5%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Tilburg: 48%

47%in de landelijk hoogste 20%Tilburg: 15%

0,8%van de inwoners leeft onder de armoedegrensTilburg: 3,9%

€ 324.000mediaan vermogen van huishoudensTilburg: € 44.000

87,0%nettoarbeidsparticipatieTilburg: 72,0%

10,0%van de werkenden is zelfstandigeTilburg: 13,0%

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 7 misdrijven in Koolhoven Buiten, 59% minder dan in 2024. Dat is 9,8 per 1.000 inwoners, tegen 57,7 in Tilburg.

Bedreiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Koolhoven Buiten, een matig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,3 km

Grote supermarkt2,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Basisschool0,3 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km5,0

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)120

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)80

Bedrijfsvestigingen55

Inwoners per km²4.301

Oppervlakte land17 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Tilburg.

Koolhoven Oost Dongewijk Zuid Koolhoven Noord Koolhoven Zuid Dalem Zuid II Dongewijk Noord Wijk Koolhoven