Tuinwijk-Oost

Tuinwijk-Oost is een buurt in de wijk Noordoost (Utrecht) met 2.775 inwoners en 1.196 woningen. 63% van de woningen is een koopwoning en 47% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 599.000) ligt 22% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 630 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 03440415 · 72 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

2.775inwoners1 januari 2025

€ 599.000gemiddelde WOZ-waardeUtrecht: € 490.000

22%groen binnen 500 mUtrecht: 22%

630voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Tuinwijk-Oost in UtrechtPostcodes in Tuinwijk-Oost gemarkeerd; de rest van Utrecht in grijs

Kaart van Utrecht met buurt Tuinwijk-Oost gemarkeerd

Wie er wonen.

2.775 inwoners in 1.425 huishoudens, gemiddeld 1,9 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Utrecht.

16%

0–14 jaar

14%

15–24 jaar

35%

25–44 jaar

11%

65 jaar en ouder

48%

eenpersoonshuishoudens

26%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Tuinwijk-Oost is € 599.000; in Utrecht is dat € 490.000.

1.196woningen1 januari 2025

47%eengezinswoningen53% meergezins

63%koopwoningen14% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

900 m³aardgas per woning per jaarUtrecht: 500 m³

2.080 kWhstroom per woning per jaarUtrecht: 2.140 kWh

1%aardgasvrije woningenUtrecht: 35%

30%woningen met zonnepanelenUtrecht: 27%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Tuinwijk-Oost zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

41%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Utrecht: 46%

29%in de landelijk hoogste 20%Utrecht: 21%

3,1%van de inwoners leeft onder de armoedegrensUtrecht: 4,0%

€ 112.000mediaan vermogen van huishoudensUtrecht: € 30.000

79,0%nettoarbeidsparticipatieUtrecht: 75,0%

72%hoogopgeleid (hbo of wo)Utrecht: 55%

20,0%van de werkenden is zelfstandigeUtrecht: 16,0%

0,5personenauto’s per huishoudenUtrecht: 0,6

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 165 misdrijven in Tuinwijk-Oost, 28% meer dan in 2024. Dat is 59,5 per 1.000 inwoners, tegen 73,0 in Utrecht.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers46

Overige vermogensdelicten29

Diefstal uit of vanaf auto’s20

Vernieling en zaakbeschadiging14

Rijden onder invloed6

Woninginbraak3

Mishandeling3

Zakkenrollerij2

Bedreiging2

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Tuinwijk-Oost, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,4 km

Grote supermarkt0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Basisschool0,6 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km31,8

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)240

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)140

Bedrijfsvestigingen660

Inwoners per km²8.150

Oppervlakte land34 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Utrecht.

Tuinwijk-West Vogelenbuurt Staatsliedenbuurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o.Lauwerecht Wittevrouwen Wijk Noordoost