Tuinwijk-West

Tuinwijk-West is een buurt in de wijk Noordoost (Utrecht) met 2.305 inwoners en 1.102 woningen. 60% van de woningen is een koopwoning en 44% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 535.000) ligt 9% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 459 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 03440414 · 56 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

2.305inwoners1 januari 2025

€ 535.000gemiddelde WOZ-waardeUtrecht: € 490.000

15%groen binnen 500 mUtrecht: 22%

459voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Tuinwijk-West in UtrechtPostcodes in Tuinwijk-West gemarkeerd; de rest van Utrecht in grijs

Kaart van Utrecht met buurt Tuinwijk-West gemarkeerd

Wie er wonen.

2.305 inwoners in 1.250 huishoudens, gemiddeld 1,8 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Utrecht.

14%

0–14 jaar

12%

15–24 jaar

38%

25–44 jaar

14%

65 jaar en ouder

50%

eenpersoonshuishoudens

24%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Tuinwijk-West is € 535.000; in Utrecht is dat € 490.000.

1.102woningen1 januari 2025

44%eengezinswoningen56% meergezins

60%koopwoningen23% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar3% onbewoond

870 m³aardgas per woning per jaarUtrecht: 500 m³

1.890 kWhstroom per woning per jaarUtrecht: 2.140 kWh

1%aardgasvrije woningenUtrecht: 35%

22%woningen met zonnepanelenUtrecht: 27%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Tuinwijk-West zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

40%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Utrecht: 46%

26%in de landelijk hoogste 20%Utrecht: 21%

3,0%van de inwoners leeft onder de armoedegrensUtrecht: 4,0%

€ 128.000mediaan vermogen van huishoudensUtrecht: € 30.000

79,0%nettoarbeidsparticipatieUtrecht: 75,0%

69%hoogopgeleid (hbo of wo)Utrecht: 55%

18,0%van de werkenden is zelfstandigeUtrecht: 16,0%

0,5personenauto’s per huishoudenUtrecht: 0,6

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 82 misdrijven in Tuinwijk-West, 17% meer dan in 2024. Dat is 35,6 per 1.000 inwoners, tegen 73,0 in Utrecht.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers22

Diefstal uit of vanaf auto’s10

Woninginbraak8

Overige vermogensdelicten5

Vernieling en zaakbeschadiging3

Mishandeling2

Rijden onder invloed2

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Tuinwijk-West, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,3 km

Grote supermarkt0,5 km

Kinderdagverblijf0,2 km

Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km32,2

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)160

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)120

Bedrijfsvestigingen370

Inwoners per km²13.619

Oppervlakte land17 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Utrecht.

Staatsliedenbuurt Tuinwijk-Oost Vogelenbuurt Lauwerecht Tuindorp en Van Lieflandlaan-West Nijenoord, Hoogstraat en omgeving Wijk Noordoost