Westerwijkbuurt

Westerwijkbuurt is een buurt in de wijk Velsen-Noord (Velsen) met 340 inwoners en 151 woningen. 30% van de woningen is een koopwoning en 87% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 284.000) ligt 30% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 44 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 04530501 · 8 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

340inwoners1 januari 2025

€ 284.000gemiddelde WOZ-waardeVelsen: € 408.000

29%groen binnen 500 mVelsen: 26%

44voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Westerwijkbuurt in VelsenPostcodes in Westerwijkbuurt gemarkeerd; de rest van Velsen in grijs

Kaart van Velsen met buurt Westerwijkbuurt gemarkeerd

Wie er wonen.

340 inwoners in 160 huishoudens, gemiddeld 2,1 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Velsen.

19%

0–14 jaar

13%

15–24 jaar

29%

25–44 jaar

15%

65 jaar en ouder

41%

eenpersoonshuishoudens

34%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Westerwijkbuurt is € 284.000; in Velsen is dat € 408.000.

151woningen1 januari 2025

87%eengezinswoningen13% meergezins

30%koopwoningen56% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar3% onbewoond

740 m³aardgas per woning per jaarVelsen: 830 m³

2.510 kWhstroom per woning per jaarVelsen: 2.370 kWh

14%aardgasvrije woningenVelsen: 4%

32%woningen met zonnepanelenVelsen: 26%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Westerwijkbuurt zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

57%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Velsen: 37%

8%in de landelijk hoogste 20%Velsen: 21%

5,9%van de inwoners leeft onder de armoedegrensVelsen: 2,8%

€ 12.000mediaan vermogen van huishoudensVelsen: € 169.000

61,0%nettoarbeidsparticipatieVelsen: 72,0%

17,0%van de werkenden is zelfstandigeVelsen: 16,0%

0,9personenauto’s per huishoudenVelsen: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 53 misdrijven in Westerwijkbuurt, ongeveer evenveel als in 2024. Dat is 155,9 per 1.000 inwoners, tegen 39,1 in Velsen.

Overige vermogensdelicten8

Rijden onder invloed7

Vernieling en zaakbeschadiging4

Diefstal uit of vanaf auto’s3

Mishandeling3

Bedreiging2

Woninginbraak1

Diefstal van fietsen en (snor)brommers1

Straatroof1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Westerwijkbuurt, een weinig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,9 km

Grote supermarkt0,8 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Basisschool0,9 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km3,6

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)20

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)20

Bedrijfsvestigingen160

Inwoners per km²372

Oppervlakte land91 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Velsen.

Gildenbuurt Van Gelderbuurt Duinvlietbuurt Watervlietbuurt Wijkermeerbuurt Lagersbuurt Wijk Velsen-Noord