Carré

Carré is een buurt in de wijk Zeist Centrum (Zeist) met 3.570 inwoners en 2.197 woningen. 40% van de woningen is een koopwoning en 16% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 357.000) ligt 36% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 153 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 03550101 · 89 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

3.570inwoners1 januari 2025

€ 357.000gemiddelde WOZ-waardeZeist: € 555.000

7%groen binnen 500 mZeist: 34%

153voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Carré in ZeistPostcodes in Carré gemarkeerd; de rest van Zeist in grijs

Kaart van Zeist met buurt Carré gemarkeerd

Wie er wonen.

3.570 inwoners in 2.270 huishoudens, gemiddeld 1,6 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Zeist.

0–14 jaar

10%

15–24 jaar

33%

25–44 jaar

25%

65 jaar en ouder

61%

eenpersoonshuishoudens

15%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Carré is € 357.000; in Zeist is dat € 555.000.

2.197woningen16 nieuw gebouwd in 2025

16%eengezinswoningen84% meergezins

40%koopwoningen32% corporatiewoningen

6%gebouwd in de laatste tien jaar7% onbewoond

700 m³aardgas per woning per jaarZeist: 930 m³

1.930 kWhstroom per woning per jaarZeist: 2.670 kWh

3%aardgasvrije woningenZeist: 5%

11%woningen met zonnepanelenZeist: 34%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Carré zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

56%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Zeist: 39%

8%in de landelijk hoogste 20%Zeist: 26%

5,2%van de inwoners leeft onder de armoedegrensZeist: 3,0%

€ 29.000mediaan vermogen van huishoudensZeist: € 174.000

68,0%nettoarbeidsparticipatieZeist: 71,0%

34%hoogopgeleid (hbo of wo)Zeist: 45%

18,0%van de werkenden is zelfstandigeZeist: 20,0%

0,6personenauto’s per huishoudenZeist: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 220 misdrijven in Carré, 22% minder dan in 2024. Dat is 61,6 per 1.000 inwoners, tegen 30,6 in Zeist.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers25

Overige vermogensdelicten24

Mishandeling21

Vernieling en zaakbeschadiging15

Diefstal uit of vanaf auto’s11

Woninginbraak7

Rijden onder invloed7

Bedreiging5

Zakkenrollerij4

Straatroof4

Diefstal van motorvoertuigen2

Openlijk geweld tegen personen2

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Carré, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,9 km

Grote supermarkt0,3 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km15,4

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)160

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)80

Bedrijfsvestigingen820

Inwoners per km²10.078

Oppervlakte land35 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Zeist.

Centrumschil-Zuid Centrumschil-Noord Patijnpark Het Slot e.o.Lyceumkwartier Griffensteijn/Kersbergen Wijk Zeist Centrum