Lyceumkwartier

Lyceumkwartier is een buurt in de wijk Zeist Centrum (Zeist) met 3.745 inwoners en 1.533 woningen. 86% van de woningen is een koopwoning en 76% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 1.107.000) ligt 99% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 109 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 03550104 · 114 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

3.745inwoners1 januari 2025

€ 1.107.000gemiddelde WOZ-waardeZeist: € 555.000

26%groen binnen 500 mZeist: 34%

109voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Lyceumkwartier in ZeistPostcodes in Lyceumkwartier gemarkeerd; de rest van Zeist in grijs

Kaart van Zeist met buurt Lyceumkwartier gemarkeerd

Wie er wonen.

3.745 inwoners in 1.445 huishoudens, gemiddeld 2,5 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Zeist.

16%

0–14 jaar

14%

15–24 jaar

12%

25–44 jaar

25%

65 jaar en ouder

26%

eenpersoonshuishoudens

39%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Lyceumkwartier is € 1.107.000; in Zeist is dat € 555.000.

1.533woningen2 nieuw gebouwd in 2025

76%eengezinswoningen24% meergezins

86%koopwoningen2% corporatiewoningen

1%gebouwd in de laatste tien jaar5% onbewoond

1.510 m³aardgas per woning per jaarZeist: 930 m³

4.020 kWhstroom per woning per jaarZeist: 2.670 kWh

3%aardgasvrije woningenZeist: 5%

39%woningen met zonnepanelenZeist: 34%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Lyceumkwartier zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

14%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Zeist: 39%

54%in de landelijk hoogste 20%Zeist: 26%

0,5%van de inwoners leeft onder de armoedegrensZeist: 3,0%

€ 1.056.000mediaan vermogen van huishoudensZeist: € 174.000

73,0%nettoarbeidsparticipatieZeist: 71,0%

64%hoogopgeleid (hbo of wo)Zeist: 45%

33,0%van de werkenden is zelfstandigeZeist: 20,0%

1,3personenauto’s per huishoudenZeist: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 91 misdrijven in Lyceumkwartier, 13% minder dan in 2024. Dat is 24,3 per 1.000 inwoners, tegen 30,6 in Zeist.

Woninginbraak12

Overige vermogensdelicten12

Diefstal uit of vanaf auto’s10

Vernieling en zaakbeschadiging9

Diefstal van fietsen en (snor)brommers5

Mishandeling5

Rijden onder invloed3

Openlijk geweld tegen personen1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Lyceumkwartier, een matig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,3 km

Grote supermarkt1,1 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km12,3

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)330

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)390

Bedrijfsvestigingen820

Inwoners per km²1.665

Oppervlakte land225 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Scholen in Lyceumkwartier.

Vestigingen van basis- en voortgezet onderwijs met een adres in deze buurt.

Zeister Vrije SchoolBasisschool · Antroposofisch

Zeister SchoolverenigingBasisschool · Algemeen bijzonder

Christelijk Lyceum Zeist voor VWO HAVO MAVO VMBO LWOOVoortgezet onderwijs (havo, vwo, vmbo) · Bijzonder

Scholengemeenschap voor Voortgezet Vrije SchoolonderwijsVoortgezet onderwijs (havo, vwo, vmbo) · Bijzonder

Bron: DUO, Open Onderwijsdata: vestigingen basis- en voortgezet onderwijs (CC BY 4.0). Toelating hangt af van het beleid van elke school.

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Zeist.

Dijnselburg Carré Staatsliedenkwartier Centrumschil-Noord Zeisterbos Centrumschil-Zuid Wijk Zeist Centrum