Laarstraat en omgeving

Laarstraat en omgeving is een buurt in de wijk Centrum - De Hoven (Zutphen) met 1.760 inwoners en 1.161 woningen. 34% van de woningen is een koopwoning en 36% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 286.000) ligt 14% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 198 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 03010001 · 61 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.760inwoners1 januari 2025

€ 286.000gemiddelde WOZ-waardeZutphen: € 334.000

19%groen binnen 500 mZutphen: 33%

198voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Laarstraat en omgeving in ZutphenPostcodes in Laarstraat en omgeving gemarkeerd; de rest van Zutphen in grijs

Kaart van Zutphen met buurt Laarstraat en omgeving gemarkeerd

Wie er wonen.

1.760 inwoners in 1.120 huishoudens, gemiddeld 1,5 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Zutphen.

0–14 jaar

10%

15–24 jaar

25%

25–44 jaar

29%

65 jaar en ouder

63%

eenpersoonshuishoudens

13%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Laarstraat en omgeving is € 286.000; in Zutphen is dat € 334.000.

1.161woningen1 januari 2025

36%eengezinswoningen64% meergezins

34%koopwoningen31% corporatiewoningen

4%gebouwd in de laatste tien jaar7% onbewoond

800 m³aardgas per woning per jaarZutphen: 790 m³

1.930 kWhstroom per woning per jaarZutphen: 2.370 kWh

2%aardgasvrije woningenZutphen: 6%

6%woningen met zonnepanelenZutphen: 35%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Laarstraat en omgeving zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

61%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Zutphen: 41%

8%in de landelijk hoogste 20%Zutphen: 16%

5,7%van de inwoners leeft onder de armoedegrensZutphen: 2,7%

€ 18.000mediaan vermogen van huishoudensZutphen: € 136.000

64,0%nettoarbeidsparticipatieZutphen: 68,0%

37%hoogopgeleid (hbo of wo)Zutphen: 33%

25,0%van de werkenden is zelfstandigeZutphen: 16,0%

0,6personenauto’s per huishoudenZutphen: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 317 misdrijven in Laarstraat en omgeving, 16% meer dan in 2024. Dat is 180,1 per 1.000 inwoners, tegen 44,0 in Zutphen.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers58

Vernieling en zaakbeschadiging22

Overige vermogensdelicten21

Mishandeling19

Rijden onder invloed15

Bedreiging8

Openlijk geweld tegen personen7

Woninginbraak6

Diefstal uit of vanaf auto’s2

Diefstal van motorvoertuigen1

Zakkenrollerij1

Straatroof1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Laarstraat en omgeving, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,0 km

Grote supermarkt0,3 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Basisschool0,6 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km15,8

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)60

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)40

Bedrijfsvestigingen485

Inwoners per km²6.199

Oppervlakte land28 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Zutphen.

Stadskern Nieuwstad en Coehoornsingel Warnsveldsewegkwartier-Zuid Pagemate en omgeving Warnsveldsewegkwartier-Noord Helbergen Wijk Centrum - De Hoven