Koedijk

Koedijk is een van de 25 wijken van Dijk en Waard, met 260 inwoners en 97 woningen in 1 buurt. De gemiddelde WOZ-waarde van € 492.000 ligt 19% boven het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 70% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 198006 · 1 buurt · 8 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

260inwoners1 januari 2025

€ 492.000gemiddelde WOZ-waardeDijk en Waard: € 414.000

70%groen binnen 500 mDijk en Waard: 20%

6voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Koedijk in Dijk en WaardPostcodes in Koedijk gemarkeerd; de rest van Dijk en Waard in grijs

Kaart van Dijk en Waard met wijk Koedijk gemarkeerd

De buurten van Koedijk.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Koedijk	260	€ 490k	88%	95%	23%	70%	6

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Koedijk is € 492.000; in Dijk en Waard is dat € 414.000.

97woningen1 januari 2025

95%eengezinswoningen5% meergezins

88%koopwoningen0% corporatiewoningen

10%gebouwd in de laatste tien jaar6% onbewoond

1.270 m³aardgas per woning per jaarDijk en Waard: 680 m³

3.600 kWhstroom per woning per jaarDijk en Waard: 2.700 kWh

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Koedijk zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

27%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Dijk en Waard: 30%

43%in de landelijk hoogste 20%Dijk en Waard: 23%

6,0%van de inwoners leeft onder de armoedegrensDijk en Waard: 1,9%

€ 394.000mediaan vermogen van huishoudensDijk en Waard: € 232.000

76,0%nettoarbeidsparticipatieDijk en Waard: 74,0%

31,0%van de werkenden is zelfstandigeDijk en Waard: 15,0%

1,3personenauto’s per huishoudenDijk en Waard: 1,1

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 10 misdrijven in Koedijk, 47% minder dan in 2024. Dat is 38,5 per 1.000 inwoners, tegen 36,9 in Dijk en Waard.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers2

Vernieling en zaakbeschadiging2

Openlijk geweld tegen personen1

Bedreiging1

Overige vermogensdelicten1

Rijden onder invloed1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Koedijk, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,6 km

Grote supermarkt2,1 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Basisschool1,6 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km2,6

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)20

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)10

Bedrijfsvestigingen55

Inwoners per km²110

Oppervlakte land234 ha