Sint-Pancras

Sint-Pancras is een van de 25 wijken van Dijk en Waard, met 5.860 inwoners en 2.531 woningen in 3 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 468.000 ligt 13% boven het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 17% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 198005 · 3 buurten · 134 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

5.860inwoners1 januari 2025

€ 468.000gemiddelde WOZ-waardeDijk en Waard: € 414.000

17%groen binnen 500 mDijk en Waard: 20%

72voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Sint-Pancras in Dijk en WaardPostcodes in Sint-Pancras gemarkeerd; de rest van Dijk en Waard in grijs

Kaart van Dijk en Waard met wijk Sint-Pancras gemarkeerd

De buurten van Sint-Pancras.

De kleur laat zien waar een buurt staat ten opzichte van alle 65 buurten in Dijk en Waard.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Sint-Pancras kern	4.085	€ 472k	77%	90%	28%	16%	81
Twuyverhoek en Oostwal	1.710	€ 452k	71%	81%	14%	19%	66
Buitengebied Sint-Pancras	65	€ 685k	91%	100%	31%	22%	74

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Sint-Pancras is € 468.000; in Dijk en Waard is dat € 414.000.

2.531woningen2 nieuw gebouwd in 2025

88%eengezinswoningen12% meergezins

76%koopwoningen20% corporatiewoningen

3%gebouwd in de laatste tien jaar2% onbewoond

900 m³aardgas per woning per jaarDijk en Waard: 680 m³

2.690 kWhstroom per woning per jaarDijk en Waard: 2.700 kWh

3%aardgasvrije woningenDijk en Waard: 22%

58%woningen met zonnepanelenDijk en Waard: 54%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Sint-Pancras zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

28%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Dijk en Waard: 30%

28%in de landelijk hoogste 20%Dijk en Waard: 23%

1,0%van de inwoners leeft onder de armoedegrensDijk en Waard: 1,9%

€ 331.000mediaan vermogen van huishoudensDijk en Waard: € 232.000

75,0%nettoarbeidsparticipatieDijk en Waard: 74,0%

31%hoogopgeleid (hbo of wo)Dijk en Waard: 27%

18,0%van de werkenden is zelfstandigeDijk en Waard: 15,0%

1,1personenauto’s per huishoudenDijk en Waard: 1,1

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 112 misdrijven in Sint-Pancras, 24% minder dan in 2024. Dat is 19,1 per 1.000 inwoners, tegen 36,9 in Dijk en Waard.

Vernieling en zaakbeschadiging23

Diefstal van fietsen en (snor)brommers16

Overige vermogensdelicten8

Rijden onder invloed8

Woninginbraak3

Diefstal uit of vanaf auto’s3

Mishandeling3

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Sint-Pancras, een matig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,3 km

Grote supermarkt0,9 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Basisschool0,7 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km9,0

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)480

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)360

Bedrijfsvestigingen685

Inwoners per km²2.029

Oppervlakte land289 ha