Stadsrand Dalem Zuid

Stadsrand Dalem Zuid is een buurt in de wijk Dalem Zuid (Tilburg) met 320 inwoners en 99 woningen. 81% van de woningen is een koopwoning en 100% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 469.000) ligt 38% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 70 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 08555603 · 4 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

320inwoners1 januari 2025

€ 469.000gemiddelde WOZ-waardeTilburg: € 339.000

32%groen binnen 500 mTilburg: 22%

70voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Stadsrand Dalem Zuid in TilburgPostcodes in Stadsrand Dalem Zuid gemarkeerd; de rest van Tilburg in grijs

Kaart van Tilburg met buurt Stadsrand Dalem Zuid gemarkeerd

Wie er wonen.

320 inwoners in 100 huishoudens, gemiddeld 3,2 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Tilburg.

27%

0–14 jaar

14%

15–24 jaar

33%

25–44 jaar

65 jaar en ouder

10%

eenpersoonshuishoudens

70%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Stadsrand Dalem Zuid is € 469.000; in Tilburg is dat € 339.000.

99woningen1 januari 2025

100%eengezinswoningen0% meergezins

81%koopwoningen0% corporatiewoningen

100%gebouwd in de laatste tien jaar1% onbewoond

0 m³aardgas per woning per jaarTilburg: 580 m³

3.270 kWhstroom per woning per jaarTilburg: 2.470 kWh

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Stadsrand Dalem Zuid zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

6%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Tilburg: 48%

48%in de landelijk hoogste 20%Tilburg: 15%

0,0%van de inwoners leeft onder de armoedegrensTilburg: 3,9%

€ 201.000mediaan vermogen van huishoudensTilburg: € 44.000

90,0%nettoarbeidsparticipatieTilburg: 72,0%

8,0%van de werkenden is zelfstandigeTilburg: 13,0%

1,5personenauto’s per huishoudenTilburg: 0,8

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 19 misdrijven in Stadsrand Dalem Zuid, 10% minder dan in 2024. Dat is 59,4 per 1.000 inwoners, tegen 57,7 in Tilburg.

Diefstal uit of vanaf auto’s2

Mishandeling2

Vernieling en zaakbeschadiging2

Diefstal van fietsen en (snor)brommers1

Overige vermogensdelicten1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Stadsrand Dalem Zuid, een matig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,8 km

Grote supermarkt0,8 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Basisschool0,9 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km9,8

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)50

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)20

Bedrijfsvestigingen60

Inwoners per km²1.185

Oppervlakte land27 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Tilburg.

Stadsrand Dalem Noord Dalem Zuid I Dalem Noord II Dalem Zuid II Dalem Noord I Buitengebied Koolhoven Wijk Dalem Zuid