Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is een buurt in de wijk Noordoost (Utrecht) met 6.605 inwoners en 2.484 woningen. 70% van de woningen is een koopwoning en 70% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 699.000) ligt 43% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 295 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 03440421 · 176 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

6.605inwoners1 januari 2025

€ 699.000gemiddelde WOZ-waardeUtrecht: € 490.000

18%groen binnen 500 mUtrecht: 22%

295voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Tuindorp en Van Lieflandlaan-West in UtrechtPostcodes in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West gemarkeerd; de rest van Utrecht in grijs

Kaart van Utrecht met buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West gemarkeerd

Wie er wonen.

6.605 inwoners in 3.270 huishoudens, gemiddeld 2,0 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Utrecht.

19%

0–14 jaar

21%

15–24 jaar

24%

25–44 jaar

14%

65 jaar en ouder

51%

eenpersoonshuishoudens

29%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is € 699.000; in Utrecht is dat € 490.000.

2.484woningen1 januari 2025

70%eengezinswoningen30% meergezins

70%koopwoningen17% corporatiewoningen

2%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

940 m³aardgas per woning per jaarUtrecht: 500 m³

2.550 kWhstroom per woning per jaarUtrecht: 2.140 kWh

6%aardgasvrije woningenUtrecht: 35%

47%woningen met zonnepanelenUtrecht: 27%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

46%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Utrecht: 46%

32%in de landelijk hoogste 20%Utrecht: 21%

2,0%van de inwoners leeft onder de armoedegrensUtrecht: 4,0%

€ 143.000mediaan vermogen van huishoudensUtrecht: € 30.000

77,0%nettoarbeidsparticipatieUtrecht: 75,0%

18,0%van de werkenden is zelfstandigeUtrecht: 16,0%

0,6personenauto’s per huishoudenUtrecht: 0,6

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 257 misdrijven in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, 25% meer dan in 2024. Dat is 38,9 per 1.000 inwoners, tegen 73,0 in Utrecht.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers55

Diefstal uit of vanaf auto’s54

Vernieling en zaakbeschadiging26

Overige vermogensdelicten17

Woninginbraak9

Bedreiging7

Mishandeling4

Rijden onder invloed4

Diefstal van motorvoertuigen3

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,8 km

Grote supermarkt1,0 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Basisschool0,6 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km26,5

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)620

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)530

Bedrijfsvestigingen965

Inwoners per km²9.037

Oppervlakte land73 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Scholen in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West.

Vestigingen van basis- en voortgezet onderwijs met een adres in deze buurt.

OBS TuindorpBasisschool · Openbaar

De RegenboogBasisschool · Protestants-Christelijk

KBS PaulusBasisschool · Rooms-Katholiek

Globe College, brede school voor vmbo, basis, kader en theoretische leerwegVoortgezet onderwijs · Bijzonder

NUOVO Scholen, opb. vmbo, havo, vwo - Utrechtse SchoolVoortgezet onderwijs · Openbaar

Bron: DUO, Open Onderwijsdata: vestigingen basis- en voortgezet onderwijs (CC BY 4.0). Toelating hangt af van het beleid van elke school.

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Utrecht.

Tuinwijk-West Taag- en Rubicondreef en omgeving Tuindorp-Oost Tuinwijk-Oost Wolga- en Donaudreef en omgeving Staatsliedenbuurt Wijk Noordoost