Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.

Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. is een buurt in de wijk Noordoost (Utrecht) met 3.305 inwoners en 1.451 woningen. 54% van de woningen is een koopwoning en 29% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 688.000) ligt 40% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 347 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 03440432 · 85 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

3.305inwoners1 januari 2025

€ 688.000gemiddelde WOZ-waardeUtrecht: € 490.000

23%groen binnen 500 mUtrecht: 22%

347voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. in UtrechtPostcodes in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. gemarkeerd; de rest van Utrecht in grijs

Kaart van Utrecht met buurt Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. gemarkeerd

Wie er wonen.

3.305 inwoners in 2.015 huishoudens, gemiddeld 1,6 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Utrecht.

11%

0–14 jaar

16%

15–24 jaar

35%

25–44 jaar

13%

65 jaar en ouder

63%

eenpersoonshuishoudens

16%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. is € 688.000; in Utrecht is dat € 490.000.

1.451woningen1 januari 2025

29%eengezinswoningen71% meergezins

54%koopwoningen26% corporatiewoningen

4%gebouwd in de laatste tien jaar5% onbewoond

760 m³aardgas per woning per jaarUtrecht: 500 m³

2.390 kWhstroom per woning per jaarUtrecht: 2.140 kWh

27%aardgasvrije woningenUtrecht: 35%

17%woningen met zonnepanelenUtrecht: 27%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

54%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Utrecht: 46%

22%in de landelijk hoogste 20%Utrecht: 21%

3,4%van de inwoners leeft onder de armoedegrensUtrecht: 4,0%

€ 30.000mediaan vermogen van huishoudensUtrecht: € 30.000

77,0%nettoarbeidsparticipatieUtrecht: 75,0%

72%hoogopgeleid (hbo of wo)Utrecht: 55%

21,0%van de werkenden is zelfstandigeUtrecht: 16,0%

0,4personenauto’s per huishoudenUtrecht: 0,6

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 110 misdrijven in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o., ongeveer evenveel als in 2024. Dat is 33,3 per 1.000 inwoners, tegen 73,0 in Utrecht.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers23

Diefstal uit of vanaf auto’s17

Vernieling en zaakbeschadiging12

Woninginbraak8

Overige vermogensdelicten8

Mishandeling4

Bedreiging1

Overval1

Rijden onder invloed1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o., een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,6 km

Grote supermarkt1,0 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Basisschool0,8 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km22,7

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)190

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)150

Bedrijfsvestigingen650

Inwoners per km²12.676

Oppervlakte land26 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Utrecht.

Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving Wittevrouwen Tuindorp-Oost Buiten Wittevrouwen Tuinwijk-Oost Nobelstraat en omgeving Wijk Noordoost