Tuindorp-Oost

Tuindorp-Oost is een buurt in de wijk Noordoost (Utrecht) met 3.445 inwoners en 1.798 woningen. 56% van de woningen is een koopwoning en 37% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 482.000) ligt ongeveer gelijk aan het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 252 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 03440422 · 103 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

3.445inwoners1 januari 2025

€ 482.000gemiddelde WOZ-waardeUtrecht: € 490.000

28%groen binnen 500 mUtrecht: 22%

252voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Tuindorp-Oost in UtrechtPostcodes in Tuindorp-Oost gemarkeerd; de rest van Utrecht in grijs

Kaart van Utrecht met buurt Tuindorp-Oost gemarkeerd

Wie er wonen.

3.445 inwoners in 1.805 huishoudens, gemiddeld 1,9 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Utrecht.

14%

0–14 jaar

11%

15–24 jaar

37%

25–44 jaar

19%

65 jaar en ouder

48%

eenpersoonshuishoudens

23%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Tuindorp-Oost is € 482.000; in Utrecht is dat € 490.000.

1.798woningen1 januari 2025

37%eengezinswoningen63% meergezins

56%koopwoningen7% corporatiewoningen

19%gebouwd in de laatste tien jaar6% onbewoond

650 m³aardgas per woning per jaarUtrecht: 500 m³

2.070 kWhstroom per woning per jaarUtrecht: 2.140 kWh

14%aardgasvrije woningenUtrecht: 35%

30%woningen met zonnepanelenUtrecht: 27%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Tuindorp-Oost zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

33%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Utrecht: 46%

24%in de landelijk hoogste 20%Utrecht: 21%

1,6%van de inwoners leeft onder de armoedegrensUtrecht: 4,0%

€ 175.000mediaan vermogen van huishoudensUtrecht: € 30.000

80,0%nettoarbeidsparticipatieUtrecht: 75,0%

67%hoogopgeleid (hbo of wo)Utrecht: 55%

14,0%van de werkenden is zelfstandigeUtrecht: 16,0%

0,6personenauto’s per huishoudenUtrecht: 0,6

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 244 misdrijven in Tuindorp-Oost, 68% meer dan in 2024. Dat is 70,8 per 1.000 inwoners, tegen 73,0 in Utrecht.

Diefstal uit of vanaf auto’s44

Diefstal van fietsen en (snor)brommers37

Overige vermogensdelicten25

Vernieling en zaakbeschadiging17

Woninginbraak9

Bedreiging7

Rijden onder invloed5

Mishandeling3

Zakkenrollerij2

Diefstal van motorvoertuigen1

Overval1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Tuindorp-Oost, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,5 km

Grote supermarkt0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,6 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km21,4

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)260

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)170

Bedrijfsvestigingen470

Inwoners per km²6.513

Oppervlakte land53 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Scholen in Tuindorp-Oost.

Vestigingen van basis- en voortgezet onderwijs met een adres in deze buurt.

Gerrit Rietveld CollegeVoortgezet onderwijs (havo, vwo, vmbo) · Bijzonder

Bron: DUO, Open Onderwijsdata: vestigingen basis- en voortgezet onderwijs (CC BY 4.0). Toelating hangt af van het beleid van elke school.

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Utrecht.

Voordorp en Voorveldsepolder Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving Tuindorp en Van Lieflandlaan-West Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.Wittevrouwen Tuinwijk-Oost Wijk Noordoost