Velsen-Oost

Velsen-Oost is een buurt in de wijk Velsen-Zuid en Driehuis (Velsen) met 815 inwoners en 337 woningen. 77% van de woningen is een koopwoning en 77% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 423.000) ligt 4% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 29 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 04530002 · 24 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

815inwoners1 januari 2025

€ 423.000gemiddelde WOZ-waardeVelsen: € 408.000

38%groen binnen 500 mVelsen: 26%

29voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Velsen-Oost in VelsenPostcodes in Velsen-Oost gemarkeerd; de rest van Velsen in grijs

Kaart van Velsen met buurt Velsen-Oost gemarkeerd

Wie er wonen.

815 inwoners in 385 huishoudens, gemiddeld 2,1 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Velsen.

14%

0–14 jaar

15–24 jaar

17%

25–44 jaar

39%

65 jaar en ouder

35%

eenpersoonshuishoudens

30%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Velsen-Oost is € 423.000; in Velsen is dat € 408.000.

337woningen1 januari 2025

77%eengezinswoningen23% meergezins

77%koopwoningen19% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar3% onbewoond

960 m³aardgas per woning per jaarVelsen: 830 m³

2.370 kWhstroom per woning per jaarVelsen: 2.370 kWh

1%aardgasvrije woningenVelsen: 4%

31%woningen met zonnepanelenVelsen: 26%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Velsen-Oost zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

35%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Velsen: 37%

22%in de landelijk hoogste 20%Velsen: 21%

4,3%van de inwoners leeft onder de armoedegrensVelsen: 2,8%

€ 296.000mediaan vermogen van huishoudensVelsen: € 169.000

67,0%nettoarbeidsparticipatieVelsen: 72,0%

26%hoogopgeleid (hbo of wo)Velsen: 28%

20,0%van de werkenden is zelfstandigeVelsen: 16,0%

1,2personenauto’s per huishoudenVelsen: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 24 misdrijven in Velsen-Oost, 33% meer dan in 2024. Dat is 29,4 per 1.000 inwoners, tegen 39,1 in Velsen.

Rijden onder invloed6

Mishandeling3

Diefstal uit of vanaf auto’s1

Overige vermogensdelicten1

Vernieling en zaakbeschadiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Velsen-Oost, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk2,6 km

Grote supermarkt2,4 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Basisschool2,7 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km2,6

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)60

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)50

Bedrijfsvestigingen90

Inwoners per km²2.616

Oppervlakte land31 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Velsen.

Velsen-Dorp Velserbeek Wijkermeerbuurt Van Gelderbuurt Watervlietbuurt Duinvlietbuurt Wijk Velsen-Zuid en Driehuis