Kedichem buitengebied

Kedichem buitengebied is een van de 39 wijken van Vijfheerenlanden, met 295 inwoners en 115 woningen in 1 buurt. De gemiddelde WOZ-waarde van € 565.000 ligt 40% boven het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 70% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 196114 · 1 buurt · 8 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

295inwoners1 januari 2025

€ 565.000gemiddelde WOZ-waardeVijfheerenlanden: € 404.000

70%groen binnen 500 mVijfheerenlanden: 34%

6voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Kedichem buitengebied in VijfheerenlandenPostcodes in Kedichem buitengebied gemarkeerd; de rest van Vijfheerenlanden in grijs

Kaart van Vijfheerenlanden met wijk Kedichem buitengebied gemarkeerd

De buurten van Kedichem buitengebied.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Kedichem buitengebied	290	€ 565k	86%	90%	24%	70%	6

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kedichem buitengebied is € 565.000; in Vijfheerenlanden is dat € 404.000.

115woningen1 nieuw gebouwd in 2025

90%eengezinswoningen10% meergezins

86%koopwoningen0% corporatiewoningen

3%gebouwd in de laatste tien jaar5% onbewoond

1.240 m³aardgas per woning per jaarVijfheerenlanden: 790 m³

4.380 kWhstroom per woning per jaarVijfheerenlanden: 2.750 kWh

5%aardgasvrije woningenVijfheerenlanden: 10%

57%woningen met zonnepanelenVijfheerenlanden: 50%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Kedichem buitengebied zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

20%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Vijfheerenlanden: 32%

47%in de landelijk hoogste 20%Vijfheerenlanden: 25%

0,3%van de inwoners leeft onder de armoedegrensVijfheerenlanden: 1,8%

€ 616.000mediaan vermogen van huishoudensVijfheerenlanden: € 195.000

78,0%nettoarbeidsparticipatieVijfheerenlanden: 75,0%

38,0%van de werkenden is zelfstandigeVijfheerenlanden: 18,0%

1,4personenauto’s per huishoudenVijfheerenlanden: 1,1

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 één misdrijf in Kedichem buitengebied, 50% minder dan in 2024. Dat is 3,4 per 1.000 inwoners, tegen 28,6 in Vijfheerenlanden.

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Kedichem buitengebied, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk3,7 km

Grote supermarkt3,8 km

Kinderdagverblijf3,7 km

Basisschool1,4 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km1,3

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)10

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)10

Bedrijfsvestigingen65

Inwoners per km²39

Oppervlakte land743 ha