Nieuwland

Nieuwland is een van de 39 wijken van Vijfheerenlanden, met 600 inwoners en 224 woningen in 1 buurt. De gemiddelde WOZ-waarde van € 398.000 ligt ongeveer gelijk aan het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 64% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 196109 · 1 buurt · 15 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

600inwoners1 januari 2025

€ 398.000gemiddelde WOZ-waardeVijfheerenlanden: € 404.000

64%groen binnen 500 mVijfheerenlanden: 34%

7voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Nieuwland in VijfheerenlandenPostcodes in Nieuwland gemarkeerd; de rest van Vijfheerenlanden in grijs

Kaart van Vijfheerenlanden met wijk Nieuwland gemarkeerd

De buurten van Nieuwland.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Nieuwland kern	600	€ 398k	67%	97%	15%	64%	7

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nieuwland is € 398.000; in Vijfheerenlanden is dat € 404.000.

224woningen1 januari 2025

97%eengezinswoningen3% meergezins

67%koopwoningen31% corporatiewoningen

3%gebouwd in de laatste tien jaar3% onbewoond

910 m³aardgas per woning per jaarVijfheerenlanden: 790 m³

2.540 kWhstroom per woning per jaarVijfheerenlanden: 2.750 kWh

0%aardgasvrije woningenVijfheerenlanden: 10%

65%woningen met zonnepanelenVijfheerenlanden: 50%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Nieuwland zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

33%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Vijfheerenlanden: 32%

26%in de landelijk hoogste 20%Vijfheerenlanden: 25%

1,4%van de inwoners leeft onder de armoedegrensVijfheerenlanden: 1,8%

€ 243.000mediaan vermogen van huishoudensVijfheerenlanden: € 195.000

80,0%nettoarbeidsparticipatieVijfheerenlanden: 75,0%

26%hoogopgeleid (hbo of wo)Vijfheerenlanden: 26%

16,0%van de werkenden is zelfstandigeVijfheerenlanden: 18,0%

1,2personenauto’s per huishoudenVijfheerenlanden: 1,1

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 9 misdrijven in Nieuwland, ongeveer evenveel als in 2024. Dat is 15,0 per 1.000 inwoners, tegen 28,6 in Vijfheerenlanden.

Mishandeling1

Vernieling en zaakbeschadiging1

Rijden onder invloed1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Nieuwland, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk4,1 km

Grote supermarkt3,9 km

Kinderdagverblijf0,2 km

Basisschool0,2 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km1,3

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)80

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)40

Bedrijfsvestigingen70

Inwoners per km²3.352

Oppervlakte land18 ha