Leerbroek buitengebied

Leerbroek buitengebied is een van de 39 wijken van Vijfheerenlanden, met 575 inwoners en 210 woningen in 3 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 627.000 ligt 55% boven het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 83% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 196112 · 3 buurten · 13 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

575inwoners1 januari 2025

€ 627.000gemiddelde WOZ-waardeVijfheerenlanden: € 404.000

83%groen binnen 500 mVijfheerenlanden: 34%

2voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Leerbroek buitengebied in VijfheerenlandenPostcodes in Leerbroek buitengebied gemarkeerd; de rest van Vijfheerenlanden in grijs

Kaart van Vijfheerenlanden met wijk Leerbroek buitengebied gemarkeerd

De buurten van Leerbroek buitengebied.

De kleur laat zien waar een buurt staat ten opzichte van alle 87 buurten in Vijfheerenlanden.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Leerbroek buitengebied zuid	110	€ 510k	91%	100%	23%	79%	7
Weverwijk	135	€ 618k	93%	100%	19%	77%	1
Middelkoop	330	€ 676k	93%	90%	21%	88%	1

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Leerbroek buitengebied is € 627.000; in Vijfheerenlanden is dat € 404.000.

210woningen12 nieuw gebouwd in 2025

94%eengezinswoningen6% meergezins

92%koopwoningen1% corporatiewoningen

10%gebouwd in de laatste tien jaar10% onbewoond

1.150 m³aardgas per woning per jaarVijfheerenlanden: 790 m³

3.860 kWhstroom per woning per jaarVijfheerenlanden: 2.750 kWh

10%aardgasvrije woningenVijfheerenlanden: 10%

43%woningen met zonnepanelenVijfheerenlanden: 50%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Leerbroek buitengebied zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

20%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Vijfheerenlanden: 32%

40%in de landelijk hoogste 20%Vijfheerenlanden: 25%

0,4%van de inwoners leeft onder de armoedegrensVijfheerenlanden: 1,8%

€ 745.000mediaan vermogen van huishoudensVijfheerenlanden: € 195.000

82,0%nettoarbeidsparticipatieVijfheerenlanden: 75,0%

21%hoogopgeleid (hbo of wo)Vijfheerenlanden: 26%

35,0%van de werkenden is zelfstandigeVijfheerenlanden: 18,0%

1,6personenauto’s per huishoudenVijfheerenlanden: 1,1

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 14 misdrijven in Leerbroek buitengebied, 133% meer dan in 2024. Dat is 24,3 per 1.000 inwoners, tegen 28,6 in Vijfheerenlanden.

Rijden onder invloed4

Mishandeling2

Diefstal van motorvoertuigen1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Leerbroek buitengebied, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk3,8 km

Grote supermarkt3,6 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Basisschool2,3 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km1,5

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)60

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)30

Bedrijfsvestigingen115

Inwoners per km²59

Oppervlakte land975 ha