Huis ter Heide-Noord

Huis ter Heide-Noord is een buurt in de wijk Den Dolder e.o. (Zeist) met 655 inwoners en 388 woningen. 52% van de woningen is een koopwoning en 59% een eengezinswoning. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 10 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 03550502 · 23 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

655inwoners1 januari 2025

388woningenCBS

53%groen binnen 500 mZeist: 34%

10voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Huis ter Heide-Noord in ZeistPostcodes in Huis ter Heide-Noord gemarkeerd; de rest van Zeist in grijs

Kaart van Zeist met buurt Huis ter Heide-Noord gemarkeerd

Wie er wonen.

655 inwoners in 325 huishoudens, gemiddeld 1,8 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Zeist.

0–14 jaar

15–24 jaar

11%

25–44 jaar

49%

65 jaar en ouder

52%

eenpersoonshuishoudens

17%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De woningvoorraad van Huis ter Heide-Noord op 1 januari 2025.

388woningen1 januari 2025

59%eengezinswoningen41% meergezins

52%koopwoningen0% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar8% onbewoond

1.290 m³aardgas per woning per jaarZeist: 930 m³

3.080 kWhstroom per woning per jaarZeist: 2.670 kWh

1%aardgasvrije woningenZeist: 5%

22%woningen met zonnepanelenZeist: 34%

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Huis ter Heide-Noord zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

34%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Zeist: 39%

30%in de landelijk hoogste 20%Zeist: 26%

1,7%van de inwoners leeft onder de armoedegrensZeist: 3,0%

€ 582.000mediaan vermogen van huishoudensZeist: € 174.000

62,0%nettoarbeidsparticipatieZeist: 71,0%

37,0%van de werkenden is zelfstandigeZeist: 20,0%

1,2personenauto’s per huishoudenZeist: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 16 misdrijven in Huis ter Heide-Noord, 46% meer dan in 2024. Dat is 24,4 per 1.000 inwoners, tegen 30,6 in Zeist.

Woninginbraak2

Mishandeling2

Rijden onder invloed2

Diefstal van fietsen en (snor)brommers1

Vernieling en zaakbeschadiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Huis ter Heide-Noord, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk2,0 km

Grote supermarkt2,6 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Basisschool1,0 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km5,7

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)20

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)30

Bedrijfsvestigingen130

Inwoners per km²733

Oppervlakte land89 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Zeist.

Huis ter Heide-Zuid Beukbergen Bosch en Duin Sterrenberg Dijnselburg Den Dolder-Zuid Wijk Den Dolder e.o.