Vespreide huizen Leesten

Vespreide huizen Leesten is een buurt in de wijk Leesten (Zutphen) met 510 inwoners en 131 woningen. 85% van de woningen is een koopwoning en 87% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 588.000) ligt 76% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 19 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 03010409 · 16 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

510inwoners1 januari 2025

€ 588.000gemiddelde WOZ-waardeZutphen: € 334.000

54%groen binnen 500 mZutphen: 33%

19voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Vespreide huizen Leesten in ZutphenPostcodes in Vespreide huizen Leesten gemarkeerd; de rest van Zutphen in grijs

Kaart van Zutphen met buurt Vespreide huizen Leesten gemarkeerd

Wie er wonen.

510 inwoners in 130 huishoudens, gemiddeld 2,6 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Zutphen.

0–14 jaar

15%

15–24 jaar

28%

25–44 jaar

15%

65 jaar en ouder

19%

eenpersoonshuishoudens

46%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Vespreide huizen Leesten is € 588.000; in Zutphen is dat € 334.000.

131woningen1 januari 2025

87%eengezinswoningen13% meergezins

85%koopwoningen0% corporatiewoningen

13%gebouwd in de laatste tien jaar8% onbewoond

1.380 m³aardgas per woning per jaarZutphen: 790 m³

4.510 kWhstroom per woning per jaarZutphen: 2.370 kWh

9%aardgasvrije woningenZutphen: 6%

45%woningen met zonnepanelenZutphen: 35%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Vespreide huizen Leesten zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

24%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Zutphen: 41%

39%in de landelijk hoogste 20%Zutphen: 16%

1,8%van de inwoners leeft onder de armoedegrensZutphen: 2,7%

€ 617.000mediaan vermogen van huishoudensZutphen: € 136.000

79,0%nettoarbeidsparticipatieZutphen: 68,0%

23%hoogopgeleid (hbo of wo)Zutphen: 33%

32,0%van de werkenden is zelfstandigeZutphen: 16,0%

1,4personenauto’s per huishoudenZutphen: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 45 misdrijven in Vespreide huizen Leesten, 24% minder dan in 2024. Dat is 88,2 per 1.000 inwoners, tegen 44,0 in Zutphen.

Rijden onder invloed9

Overige vermogensdelicten5

Vernieling en zaakbeschadiging5

Mishandeling4

Bedreiging2

Diefstal uit of vanaf auto’s1

Diefstal van motorvoertuigen1

Zakkenrollerij1

Openlijk geweld tegen personen1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Vespreide huizen Leesten, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk2,1 km

Grote supermarkt2,6 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Basisschool2,6 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km3,3

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)20

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)20

Bedrijfsvestigingen240

Inwoners per km²77

Oppervlakte land659 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Zutphen.

Eme en Broek Looërenk en Woud De Enk Overkamp Ooyerhoek Scheperkamp Wijk Leesten