Emmerhout

CBS-naam: Wijk 44 Emmerhout

Emmerhout is een van de 27 wijken van Emmen, met 7.050 inwoners en 3.777 woningen in 1 buurt. De gemiddelde WOZ-waarde van € 200.000 ligt 25% onder het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 44% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 011444 · 1 buurt · 159 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

7.050inwoners1 januari 2025

€ 200.000gemiddelde WOZ-waardeEmmen: € 265.000

44%groen binnen 500 mEmmen: 28%

84voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Emmerhout in EmmenPostcodes in Emmerhout gemarkeerd; de rest van Emmen in grijs

Kaart van Emmen met wijk Emmerhout gemarkeerd

De buurten van Emmerhout.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Emmerhout	7.050	€ 200k	47%	64%	28%	44%	84

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Emmerhout is € 200.000; in Emmen is dat € 265.000.

3.777woningen1 januari 2025

64%eengezinswoningen36% meergezins

47%koopwoningen43% corporatiewoningen

1%gebouwd in de laatste tien jaar3% onbewoond

830 m³aardgas per woning per jaarEmmen: 950 m³

2.190 kWhstroom per woning per jaarEmmen: 2.790 kWh

7%aardgasvrije woningenEmmen: 5%

43%woningen met zonnepanelenEmmen: 53%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Emmerhout zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

56%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Emmen: 43%

6%in de landelijk hoogste 20%Emmen: 14%

4,5%van de inwoners leeft onder de armoedegrensEmmen: 2,9%

€ 30.000mediaan vermogen van huishoudensEmmen: € 96.000

59,0%nettoarbeidsparticipatieEmmen: 67,0%

16%hoogopgeleid (hbo of wo)Emmen: 19%

9,0%van de werkenden is zelfstandigeEmmen: 13,0%

0,9personenauto’s per huishoudenEmmen: 1,1

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 229 misdrijven in Emmerhout, 12% minder dan in 2024. Dat is 32,5 per 1.000 inwoners, tegen 36,9 in Emmen.

Vernieling en zaakbeschadiging27

Overige vermogensdelicten23

Mishandeling22

Diefstal van fietsen en (snor)brommers21

Diefstal uit of vanaf auto’s14

Rijden onder invloed10

Bedreiging8

Woninginbraak5

Zakkenrollerij1

Straatroof1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Emmerhout, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,8 km

Grote supermarkt0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Basisschool0,9 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km2,6

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)440

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)300

Bedrijfsvestigingen395

Inwoners per km²3.466

Oppervlakte land203 ha