Kern Emmen Zuid

CBS-naam: Wijk 52 Kern Emmen Zuid

Kern Emmen Zuid is een van de 27 wijken van Emmen, met 1.510 inwoners en 565 woningen in 2 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 465.000 ligt 75% boven het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 34% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 011452 · 2 buurten · 49 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.510inwoners1 januari 2025

€ 465.000gemiddelde WOZ-waardeEmmen: € 265.000

34%groen binnen 500 mEmmen: 28%

74voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Kern Emmen Zuid in EmmenPostcodes in Kern Emmen Zuid gemarkeerd; de rest van Emmen in grijs

Kaart van Emmen met wijk Kern Emmen Zuid gemarkeerd

De buurten van Kern Emmen Zuid.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Noordbarge	1.115	€ 442k	91%	98%	27%	30%	78
Zuidbarge	390	€ 523k	93%	96%	30%	43%	53

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kern Emmen Zuid is € 465.000; in Emmen is dat € 265.000.

565woningen1 nieuw gebouwd in 2025

98%eengezinswoningen2% meergezins

91%koopwoningen3% corporatiewoningen

5%gebouwd in de laatste tien jaar3% onbewoond

1.330 m³aardgas per woning per jaarEmmen: 950 m³

4.010 kWhstroom per woning per jaarEmmen: 2.790 kWh

5%aardgasvrije woningenEmmen: 5%

61%woningen met zonnepanelenEmmen: 53%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Kern Emmen Zuid zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

24%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Emmen: 43%

30%in de landelijk hoogste 20%Emmen: 14%

2,0%van de inwoners leeft onder de armoedegrensEmmen: 2,9%

€ 351.000mediaan vermogen van huishoudensEmmen: € 96.000

72,0%nettoarbeidsparticipatieEmmen: 67,0%

31%hoogopgeleid (hbo of wo)Emmen: 19%

29,0%van de werkenden is zelfstandigeEmmen: 13,0%

1,5personenauto’s per huishoudenEmmen: 1,1

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 97 misdrijven in Kern Emmen Zuid, 33% meer dan in 2024. Dat is 64,2 per 1.000 inwoners, tegen 36,9 in Emmen.

Overige vermogensdelicten23

Diefstal van fietsen en (snor)brommers19

Vernieling en zaakbeschadiging7

Mishandeling4

Rijden onder invloed4

Woninginbraak2

Diefstal uit of vanaf auto’s2

Bedreiging2

Openlijk geweld tegen personen1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Kern Emmen Zuid, een weinig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk2,3 km

Grote supermarkt1,2 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Basisschool0,7 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km7,0

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)70

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)70

Bedrijfsvestigingen360

Inwoners per km²728

Oppervlakte land207 ha