Emmermeer

CBS-naam: Wijk 42 Emmermeer

Emmermeer is een van de 27 wijken van Emmen, met 6.000 inwoners en 3.267 woningen in 1 buurt. De gemiddelde WOZ-waarde van € 210.000 ligt 21% onder het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 27% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 011442 · 1 buurt · 200 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

6.000inwoners1 januari 2025

€ 210.000gemiddelde WOZ-waardeEmmen: € 265.000

27%groen binnen 500 mEmmen: 28%

89voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Emmermeer in EmmenPostcodes in Emmermeer gemarkeerd; de rest van Emmen in grijs

Kaart van Emmen met wijk Emmermeer gemarkeerd

De buurten van Emmermeer.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Emmermeer	6.000	€ 210k	40%	64%	25%	27%	89

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Emmermeer is € 210.000; in Emmen is dat € 265.000.

3.267woningen5 nieuw gebouwd in 2025

64%eengezinswoningen36% meergezins

40%koopwoningen48% corporatiewoningen

6%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

810 m³aardgas per woning per jaarEmmen: 950 m³

2.250 kWhstroom per woning per jaarEmmen: 2.790 kWh

10%aardgasvrije woningenEmmen: 5%

44%woningen met zonnepanelenEmmen: 53%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Emmermeer zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

59%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Emmen: 43%

8%in de landelijk hoogste 20%Emmen: 14%

4,3%van de inwoners leeft onder de armoedegrensEmmen: 2,9%

€ 17.000mediaan vermogen van huishoudensEmmen: € 96.000

61,0%nettoarbeidsparticipatieEmmen: 67,0%

15%hoogopgeleid (hbo of wo)Emmen: 19%

13,0%van de werkenden is zelfstandigeEmmen: 13,0%

0,9personenauto’s per huishoudenEmmen: 1,1

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 256 misdrijven in Emmermeer, 3% minder dan in 2024. Dat is 42,7 per 1.000 inwoners, tegen 36,9 in Emmen.

Vernieling en zaakbeschadiging38

Overige vermogensdelicten35

Diefstal van fietsen en (snor)brommers27

Mishandeling17

Rijden onder invloed15

Bedreiging14

Diefstal uit of vanaf auto’s12

Woninginbraak9

Diefstal van motorvoertuigen2

Zakkenrollerij1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Emmermeer, een matig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,2 km

Grote supermarkt0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Basisschool0,4 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km6,9

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)460

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)270

Bedrijfsvestigingen495

Inwoners per km²3.515

Oppervlakte land171 ha