Binnenstad

Binnenstad is een van de 23 wijken van Middelburg (Z.), met 6.900 inwoners en 4.539 woningen in 5 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 300.000 ligt ongeveer gelijk aan het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 12% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 068700 · 5 buurten · 262 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

6.900inwoners1 januari 2025

€ 300.000gemiddelde WOZ-waardeMiddelburg (Z.): € 306.000

12%groen binnen 500 mMiddelburg (Z.): 21%

205voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Binnenstad in Middelburg (Z.)Postcodes in Binnenstad gemarkeerd; de rest van Middelburg (Z.) in grijs

Kaart van Middelburg (Z.) met wijk Binnenstad gemarkeerd

De buurten van Binnenstad.

De kleur laat zien waar een buurt staat ten opzichte van alle 69 buurten in Middelburg (Z.).

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Abdij	2.345	€ 342k	56%	48%	27%	12%	205
Stadhuis	1.070	€ 281k	54%	55%	21%	15%	208
Markt	1.390	€ 223k	36%	23%	17%	9%	215
Damplein	1.730	€ 330k	50%	27%	41%	9%	203
Dampoort	360	€ 293k	71%	91%	24%	15%	186

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Binnenstad is € 300.000; in Middelburg (Z.) is dat € 306.000.

4.539woningen6 nieuw gebouwd in 2025

40%eengezinswoningen60% meergezins

50%koopwoningen19% corporatiewoningen

1%gebouwd in de laatste tien jaar12% onbewoond

860 m³aardgas per woning per jaarMiddelburg (Z.): 790 m³

1.950 kWhstroom per woning per jaarMiddelburg (Z.): 2.220 kWh

1%aardgasvrije woningenMiddelburg (Z.): 5%

11%woningen met zonnepanelenMiddelburg (Z.): 42%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Binnenstad zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

54%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Middelburg (Z.): 42%

13%in de landelijk hoogste 20%Middelburg (Z.): 16%

4,3%van de inwoners leeft onder de armoedegrensMiddelburg (Z.): 2,7%

€ 69.000mediaan vermogen van huishoudensMiddelburg (Z.): € 134.000

68,0%nettoarbeidsparticipatieMiddelburg (Z.): 70,0%

41%hoogopgeleid (hbo of wo)Middelburg (Z.): 31%

21,0%van de werkenden is zelfstandigeMiddelburg (Z.): 15,0%

0,7personenauto’s per huishoudenMiddelburg (Z.): 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 774 misdrijven in Binnenstad, ongeveer evenveel als in 2024. Dat is 112,2 per 1.000 inwoners, tegen 48,4 in Middelburg (Z.).

Diefstal van fietsen en (snor)brommers193

Vernieling en zaakbeschadiging68

Overige vermogensdelicten66

Mishandeling55

Rijden onder invloed32

Bedreiging13

Woninginbraak12

Diefstal uit of vanaf auto’s8

Zakkenrollerij5

Diefstal van motorvoertuigen3

Openlijk geweld tegen personen1

Overval1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Binnenstad, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,6 km

Grote supermarkt0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Basisschool0,8 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km13,5

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)240

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)210

Bedrijfsvestigingen1.565

Inwoners per km²5.605

Oppervlakte land123 ha