Klarenbeek

Klarenbeek is een van de 23 wijken van Middelburg (Z.), met 3.305 inwoners en 1.681 woningen in 3 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 335.000 ligt 9% boven het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 18% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 068711 · 3 buurten · 91 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

3.305inwoners1 januari 2025

€ 335.000gemiddelde WOZ-waardeMiddelburg (Z.): € 306.000

18%groen binnen 500 mMiddelburg (Z.): 21%

140voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Klarenbeek in Middelburg (Z.)Postcodes in Klarenbeek gemarkeerd; de rest van Middelburg (Z.) in grijs

Kaart van Middelburg (Z.) met wijk Klarenbeek gemarkeerd

De buurten van Klarenbeek.

De kleur laat zien waar een buurt staat ten opzichte van alle 69 buurten in Middelburg (Z.).

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Seislaan	570	€ 374k	48%	44%	55%	24%	187
Klarenbeek I	1.705	€ 234k	53%	59%	21%	16%	147
Klarenbeek II & III	1.025	€ 514k	89%	90%	34%	18%	71

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Klarenbeek is € 335.000; in Middelburg (Z.) is dat € 306.000.

1.681woningen1 januari 2025

64%eengezinswoningen36% meergezins

61%koopwoningen32% corporatiewoningen

4%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

850 m³aardgas per woning per jaarMiddelburg (Z.): 790 m³

2.250 kWhstroom per woning per jaarMiddelburg (Z.): 2.220 kWh

3%aardgasvrije woningenMiddelburg (Z.): 5%

38%woningen met zonnepanelenMiddelburg (Z.): 42%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Klarenbeek zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

39%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Middelburg (Z.): 42%

21%in de landelijk hoogste 20%Middelburg (Z.): 16%

1,0%van de inwoners leeft onder de armoedegrensMiddelburg (Z.): 2,7%

€ 217.000mediaan vermogen van huishoudensMiddelburg (Z.): € 134.000

66,0%nettoarbeidsparticipatieMiddelburg (Z.): 70,0%

36%hoogopgeleid (hbo of wo)Middelburg (Z.): 31%

18,0%van de werkenden is zelfstandigeMiddelburg (Z.): 15,0%

0,9personenauto’s per huishoudenMiddelburg (Z.): 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 61 misdrijven in Klarenbeek, 13% meer dan in 2024. Dat is 18,5 per 1.000 inwoners, tegen 48,4 in Middelburg (Z.).

Vernieling en zaakbeschadiging11

Diefstal van fietsen en (snor)brommers6

Mishandeling4

Bedreiging3

Overige vermogensdelicten2

Rijden onder invloed2

Woninginbraak1

Diefstal uit of vanaf auto’s1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Klarenbeek, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,1 km

Grote supermarkt0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km8,6

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)280

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)170

Bedrijfsvestigingen310

Inwoners per km²3.962

Oppervlakte land83 ha