Nieuw- en Sint Joosland

Nieuw- en Sint Joosland is een van de 23 wijken van Middelburg (Z.), met 1.165 inwoners en 533 woningen in 1 buurt. De gemiddelde WOZ-waarde van € 263.000 ligt 14% onder het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 21% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 068740 · 1 buurt · 34 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.165inwoners1 januari 2025

€ 263.000gemiddelde WOZ-waardeMiddelburg (Z.): € 306.000

21%groen binnen 500 mMiddelburg (Z.): 21%

19voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Nieuw- en Sint Joosland in Middelburg (Z.)Postcodes in Nieuw- en Sint Joosland gemarkeerd; de rest van Middelburg (Z.) in grijs

Kaart van Middelburg (Z.) met wijk Nieuw- en Sint Joosland gemarkeerd

De buurten van Nieuw- en Sint Joosland.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Nieuw- en Sint Joosland	1.165	€ 263k	75%	93%	22%	21%	19

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nieuw- en Sint Joosland is € 263.000; in Middelburg (Z.) is dat € 306.000.

533woningen1 januari 2025

93%eengezinswoningen7% meergezins

75%koopwoningen18% corporatiewoningen

2%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

830 m³aardgas per woning per jaarMiddelburg (Z.): 790 m³

2.580 kWhstroom per woning per jaarMiddelburg (Z.): 2.220 kWh

6%aardgasvrije woningenMiddelburg (Z.): 5%

58%woningen met zonnepanelenMiddelburg (Z.): 42%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Nieuw- en Sint Joosland zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

37%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Middelburg (Z.): 42%

17%in de landelijk hoogste 20%Middelburg (Z.): 16%

1,7%van de inwoners leeft onder de armoedegrensMiddelburg (Z.): 2,7%

€ 128.000mediaan vermogen van huishoudensMiddelburg (Z.): € 134.000

77,0%nettoarbeidsparticipatieMiddelburg (Z.): 70,0%

21%hoogopgeleid (hbo of wo)Middelburg (Z.): 31%

15,0%van de werkenden is zelfstandigeMiddelburg (Z.): 15,0%

1,2personenauto’s per huishoudenMiddelburg (Z.): 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 31 misdrijven in Nieuw- en Sint Joosland, 121% meer dan in 2024. Dat is 26,6 per 1.000 inwoners, tegen 48,4 in Middelburg (Z.).

Diefstal uit of vanaf auto’s8

Bedreiging2

Mishandeling2

Vernieling en zaakbeschadiging2

Rijden onder invloed1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Nieuw- en Sint Joosland, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,4 km

Grote supermarkt3,0 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Basisschool3,1 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km0,3

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)120

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)60

Bedrijfsvestigingen120

Inwoners per km²2.350

Oppervlakte land50 ha