Griffioen

Griffioen is een van de 23 wijken van Middelburg (Z.), met 3.045 inwoners en 1.537 woningen in 3 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 316.000 ligt 3% boven het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 30% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 068710 · 3 buurten · 89 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

3.045inwoners1 januari 2025

€ 316.000gemiddelde WOZ-waardeMiddelburg (Z.): € 306.000

30%groen binnen 500 mMiddelburg (Z.): 21%

99voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Griffioen in Middelburg (Z.)Postcodes in Griffioen gemarkeerd; de rest van Middelburg (Z.) in grijs

Kaart van Middelburg (Z.) met wijk Griffioen gemarkeerd

De buurten van Griffioen.

De kleur laat zien waar een buurt staat ten opzichte van alle 69 buurten in Middelburg (Z.).

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Griffioen I	1.690	€ 292k	60%	67%	30%	29%	152
Griffioen II	1.265	€ 344k	77%	69%	35%	32%	38
Poppenroede	85	€ 415k	93%	93%	12%	29%	31

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Griffioen is € 316.000; in Middelburg (Z.) is dat € 306.000.

1.537woningen1 januari 2025

69%eengezinswoningen31% meergezins

68%koopwoningen11% corporatiewoningen

2%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

860 m³aardgas per woning per jaarMiddelburg (Z.): 790 m³

2.130 kWhstroom per woning per jaarMiddelburg (Z.): 2.220 kWh

3%aardgasvrije woningenMiddelburg (Z.): 5%

34%woningen met zonnepanelenMiddelburg (Z.): 42%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Griffioen zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

35%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Middelburg (Z.): 42%

17%in de landelijk hoogste 20%Middelburg (Z.): 16%

2,4%van de inwoners leeft onder de armoedegrensMiddelburg (Z.): 2,7%

€ 189.000mediaan vermogen van huishoudensMiddelburg (Z.): € 134.000

74,0%nettoarbeidsparticipatieMiddelburg (Z.): 70,0%

37%hoogopgeleid (hbo of wo)Middelburg (Z.): 31%

16,0%van de werkenden is zelfstandigeMiddelburg (Z.): 15,0%

1,0personenauto’s per huishoudenMiddelburg (Z.): 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 70 misdrijven in Griffioen, 14% minder dan in 2024. Dat is 23,0 per 1.000 inwoners, tegen 48,4 in Middelburg (Z.).

Vernieling en zaakbeschadiging9

Mishandeling6

Overige vermogensdelicten6

Diefstal van fietsen en (snor)brommers5

Diefstal uit of vanaf auto’s3

Bedreiging3

Rijden onder invloed3

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Griffioen, een matig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,7 km

Grote supermarkt0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km9,2

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)250

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)160

Bedrijfsvestigingen300

Inwoners per km²2.376

Oppervlakte land128 ha