Buitengebied Koewacht

Buitengebied Koewacht is een van de 30 wijken van Terneuzen, met 760 inwoners en 321 woningen in 1 buurt. De gemiddelde WOZ-waarde van € 402.000 ligt 57% boven het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 33% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 071508 · 1 buurt · 30 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

760inwoners1 januari 2025

€ 402.000gemiddelde WOZ-waardeTerneuzen: € 256.000

33%groen binnen 500 mTerneuzen: 20%

1voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Buitengebied Koewacht in TerneuzenPostcodes in Buitengebied Koewacht gemarkeerd; de rest van Terneuzen in grijs

Kaart van Terneuzen met wijk Buitengebied Koewacht gemarkeerd

De buurten van Buitengebied Koewacht.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Buitengebied Koewacht	760	€ 402k	98%	99%	22%	33%	1

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Buitengebied Koewacht is € 402.000; in Terneuzen is dat € 256.000.

321woningen2 nieuw gebouwd in 2025

99%eengezinswoningen1% meergezins

98%koopwoningen0% corporatiewoningen

15%gebouwd in de laatste tien jaar3% onbewoond

1.000 m³aardgas per woning per jaarTerneuzen: 870 m³

4.020 kWhstroom per woning per jaarTerneuzen: 2.570 kWh

18%aardgasvrije woningenTerneuzen: 6%

55%woningen met zonnepanelenTerneuzen: 46%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Buitengebied Koewacht zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

21%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Terneuzen: 40%

26%in de landelijk hoogste 20%Terneuzen: 16%

1,9%van de inwoners leeft onder de armoedegrensTerneuzen: 3,6%

€ 347.000mediaan vermogen van huishoudensTerneuzen: € 132.000

72,0%nettoarbeidsparticipatieTerneuzen: 68,0%

20,0%van de werkenden is zelfstandigeTerneuzen: 13,0%

1,3personenauto’s per huishoudenTerneuzen: 1,1

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 11 misdrijven in Buitengebied Koewacht, ongeveer evenveel als in 2024. Dat is 14,5 per 1.000 inwoners, tegen 35,1 in Terneuzen.

Woninginbraak3

Overige vermogensdelicten3

Mishandeling1

Rijden onder invloed1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Buitengebied Koewacht, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk6,8 km

Grote supermarkt2,5 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Basisschool2,0 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km0,9

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)30

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)30

Bedrijfsvestigingen85

Inwoners per km²46

Oppervlakte land1.656 ha