Buitengebied Zaamslag

Buitengebied Zaamslag is een van de 30 wijken van Terneuzen, met 850 inwoners en 402 woningen in 1 buurt. De gemiddelde WOZ-waarde van € 326.000 ligt 27% boven het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 11% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 071528 · 1 buurt · 38 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

850inwoners1 januari 2025

€ 326.000gemiddelde WOZ-waardeTerneuzen: € 256.000

11%groen binnen 500 mTerneuzen: 20%

1voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Buitengebied Zaamslag in TerneuzenPostcodes in Buitengebied Zaamslag gemarkeerd; de rest van Terneuzen in grijs

Kaart van Terneuzen met wijk Buitengebied Zaamslag gemarkeerd

De buurten van Buitengebied Zaamslag.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Buitengebied Zaamslag	850	€ 326k	91%	99%	26%	11%	1

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Buitengebied Zaamslag is € 326.000; in Terneuzen is dat € 256.000.

402woningen1 januari 2025

99%eengezinswoningen1% meergezins

91%koopwoningen0% corporatiewoningen

3%gebouwd in de laatste tien jaar12% onbewoond

1.060 m³aardgas per woning per jaarTerneuzen: 870 m³

3.310 kWhstroom per woning per jaarTerneuzen: 2.570 kWh

5%aardgasvrije woningenTerneuzen: 6%

53%woningen met zonnepanelenTerneuzen: 46%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Buitengebied Zaamslag zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

24%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Terneuzen: 40%

26%in de landelijk hoogste 20%Terneuzen: 16%

1,6%van de inwoners leeft onder de armoedegrensTerneuzen: 3,6%

€ 283.000mediaan vermogen van huishoudensTerneuzen: € 132.000

71,0%nettoarbeidsparticipatieTerneuzen: 68,0%

23%hoogopgeleid (hbo of wo)Terneuzen: 22%

29,0%van de werkenden is zelfstandigeTerneuzen: 13,0%

1,4personenauto’s per huishoudenTerneuzen: 1,1

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 35 misdrijven in Buitengebied Zaamslag, ongeveer evenveel als in 2024. Dat is 41,2 per 1.000 inwoners, tegen 35,1 in Terneuzen.

Rijden onder invloed7

Overige vermogensdelicten3

Diefstal uit of vanaf auto’s2

Diefstal van fietsen en (snor)brommers2

Bedreiging2

Vernieling en zaakbeschadiging2

Mishandeling1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Buitengebied Zaamslag, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk3,7 km

Grote supermarkt3,1 km

Kinderdagverblijf3,1 km

Basisschool3,1 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km0,6

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)80

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)40

Bedrijfsvestigingen160

Inwoners per km²24

Oppervlakte land3.475 ha