Theresia

Theresia is een van de 58 wijken van Tilburg, met 4.570 inwoners en 2.450 woningen in 3 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 310.000 ligt 9% onder het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 8% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 085527 · 3 buurten · 69 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

4.570inwoners1 januari 2025

€ 310.000gemiddelde WOZ-waardeTilburg: € 339.000

8%groen binnen 500 mTilburg: 22%

357voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Theresia in TilburgPostcodes in Theresia gemarkeerd; de rest van Tilburg in grijs

Kaart van Tilburg met wijk Theresia gemarkeerd

De buurten van Theresia.

De kleur laat zien waar een buurt staat ten opzichte van alle 234 buurten in Tilburg.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Theresia West	900	€ 289k	26%	29%	31%	10%	317
Theresia Midden	2.370	€ 325k	35%	42%	22%	9%	368
Theresia Oost	1.305	€ 297k	46%	60%	13%	6%	352

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Theresia is € 310.000; in Tilburg is dat € 339.000.

2.450woningen14 nieuw gebouwd in 2025

44%eengezinswoningen56% meergezins

36%koopwoningen36% corporatiewoningen

16%gebouwd in de laatste tien jaar6% onbewoond

610 m³aardgas per woning per jaarTilburg: 580 m³

2.190 kWhstroom per woning per jaarTilburg: 2.470 kWh

26%aardgasvrije woningenTilburg: 31%

22%woningen met zonnepanelenTilburg: 34%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Theresia zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

60%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Tilburg: 48%

11%in de landelijk hoogste 20%Tilburg: 15%

3,8%van de inwoners leeft onder de armoedegrensTilburg: 3,9%

€ 15.000mediaan vermogen van huishoudensTilburg: € 44.000

72,0%nettoarbeidsparticipatieTilburg: 72,0%

41%hoogopgeleid (hbo of wo)Tilburg: 33%

14,0%van de werkenden is zelfstandigeTilburg: 13,0%

0,5personenauto’s per huishoudenTilburg: 0,8

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 252 misdrijven in Theresia, ongeveer evenveel als in 2024. Dat is 55,1 per 1.000 inwoners, tegen 57,7 in Tilburg.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers44

Vernieling en zaakbeschadiging36

Overige vermogensdelicten17

Woninginbraak15

Bedreiging15

Mishandeling12

Diefstal uit of vanaf auto’s10

Diefstal van motorvoertuigen1

Zakkenrollerij1

Openlijk geweld tegen personen1

Rijden onder invloed1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Theresia, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,5 km

Grote supermarkt0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Basisschool0,4 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km17,7

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)230

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)150

Bedrijfsvestigingen605

Inwoners per km²8.405

Oppervlakte land54 ha