Caumerveld-Douve Weien

CBS-naam: Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien

Caumerveld-Douve Weien is een van de 23 wijken van Heerlen, met 5.055 inwoners en 2.823 woningen in 2 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 277.000 ligt 29% boven het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 21% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 091738 · 2 buurten · 135 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

5.055inwoners1 januari 2025

€ 277.000gemiddelde WOZ-waardeHeerlen: € 214.000

21%groen binnen 500 mHeerlen: 25%

67voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Caumerveld-Douve Weien in HeerlenPostcodes in Caumerveld-Douve Weien gemarkeerd; de rest van Heerlen in grijs

Kaart van Heerlen met wijk Caumerveld-Douve Weien gemarkeerd

De buurten van Caumerveld-Douve Weien.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Caumerveld	1.355	€ 450k	96%	95%	28%	24%	68
Douve Weien	3.695	€ 234k	42%	38%	28%	20%	67

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Caumerveld-Douve Weien is € 277.000; in Heerlen is dat € 214.000.

2.823woningen1 nieuw gebouwd in 2025

50%eengezinswoningen50% meergezins

53%koopwoningen20% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar3% onbewoond

910 m³aardgas per woning per jaarHeerlen: 790 m³

2.410 kWhstroom per woning per jaarHeerlen: 2.450 kWh

1%aardgasvrije woningenHeerlen: 6%

28%woningen met zonnepanelenHeerlen: 28%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Caumerveld-Douve Weien zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

45%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Heerlen: 54%

17%in de landelijk hoogste 20%Heerlen: 9%

2,3%van de inwoners leeft onder de armoedegrensHeerlen: 5,4%

€ 80.000mediaan vermogen van huishoudensHeerlen: € 30.000

69,0%nettoarbeidsparticipatieHeerlen: 61,0%

48%hoogopgeleid (hbo of wo)Heerlen: 23%

14,0%van de werkenden is zelfstandigeHeerlen: 13,0%

1,0personenauto’s per huishoudenHeerlen: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 157 misdrijven in Caumerveld-Douve Weien, 15% minder dan in 2024. Dat is 31,1 per 1.000 inwoners, tegen 65,7 in Heerlen.

Vernieling en zaakbeschadiging17

Diefstal van fietsen en (snor)brommers16

Diefstal van motorvoertuigen13

Diefstal uit of vanaf auto’s12

Mishandeling10

Woninginbraak7

Overige vermogensdelicten7

Bedreiging4

Rijden onder invloed2

Zakkenrollerij1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Caumerveld-Douve Weien, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,7 km

Grote supermarkt0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,7 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km9,2

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)330

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)230

Bedrijfsvestigingen440

Inwoners per km²4.307

Oppervlakte land117 ha