Welten-Benzenrade

CBS-naam: Wijk 36 Welten-Benzenrade

Welten-Benzenrade is een van de 23 wijken van Heerlen, met 3.980 inwoners en 2.075 woningen in 4 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 295.000 ligt 38% boven het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 30% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 091736 · 4 buurten · 100 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

3.980inwoners1 januari 2025

€ 295.000gemiddelde WOZ-waardeHeerlen: € 214.000

30%groen binnen 500 mHeerlen: 25%

64voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Welten-Benzenrade in HeerlenPostcodes in Welten-Benzenrade gemarkeerd; de rest van Heerlen in grijs

Kaart van Heerlen met wijk Welten-Benzenrade gemarkeerd

De buurten van Welten-Benzenrade.

De kleur laat zien waar een buurt staat ten opzichte van alle 57 buurten in Heerlen.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Terworm	20	–	–	–	25%	50%	29
Welten-Dorp	3.590	€ 288k	72%	65%	41%	29%	65
Ziekenhuis	185	–	–	–	54%	45%	55
Benzenrade	185	€ 441k	88%	88%	22%	47%	24

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Welten-Benzenrade is € 295.000; in Heerlen is dat € 214.000.

2.075woningen1 januari 2025

66%eengezinswoningen34% meergezins

73%koopwoningen7% corporatiewoningen

1%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

790 m³aardgas per woning per jaarHeerlen: 790 m³

2.720 kWhstroom per woning per jaarHeerlen: 2.450 kWh

19%aardgasvrije woningenHeerlen: 6%

37%woningen met zonnepanelenHeerlen: 28%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Welten-Benzenrade zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

34%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Heerlen: 54%

18%in de landelijk hoogste 20%Heerlen: 9%

1,5%van de inwoners leeft onder de armoedegrensHeerlen: 5,4%

€ 185.000mediaan vermogen van huishoudensHeerlen: € 30.000

66,0%nettoarbeidsparticipatieHeerlen: 61,0%

43%hoogopgeleid (hbo of wo)Heerlen: 23%

18,0%van de werkenden is zelfstandigeHeerlen: 13,0%

1,1personenauto’s per huishoudenHeerlen: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 248 misdrijven in Welten-Benzenrade, 17% minder dan in 2024. Dat is 62,3 per 1.000 inwoners, tegen 65,7 in Heerlen.

Diefstal uit of vanaf auto’s30

Diefstal van motorvoertuigen23

Overige vermogensdelicten19

Rijden onder invloed18

Mishandeling17

Vernieling en zaakbeschadiging17

Diefstal van fietsen en (snor)brommers6

Bedreiging6

Woninginbraak4

Zakkenrollerij1

Straatroof1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Welten-Benzenrade, een matig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,7 km

Grote supermarkt0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Basisschool0,8 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km5,5

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)210

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)130

Bedrijfsvestigingen530

Inwoners per km²728

Oppervlakte land546 ha