Eikenderveld

CBS-naam: Wijk 34 Eikenderveld

Eikenderveld is een van de 23 wijken van Heerlen, met 2.535 inwoners en 1.470 woningen in 1 buurt. De gemiddelde WOZ-waarde van € 168.000 ligt 21% onder het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 25% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 091734 · 1 buurt · 60 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

2.535inwoners1 januari 2025

€ 168.000gemiddelde WOZ-waardeHeerlen: € 214.000

25%groen binnen 500 mHeerlen: 25%

129voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Eikenderveld in HeerlenPostcodes in Eikenderveld gemarkeerd; de rest van Heerlen in grijs

Kaart van Heerlen met wijk Eikenderveld gemarkeerd

De buurten van Eikenderveld.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Eikenderveld	2.540	€ 168k	36%	61%	22%	25%	129

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Eikenderveld is € 168.000; in Heerlen is dat € 214.000.

1.470woningen1 januari 2025

61%eengezinswoningen39% meergezins

36%koopwoningen39% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar5% onbewoond

640 m³aardgas per woning per jaarHeerlen: 790 m³

2.020 kWhstroom per woning per jaarHeerlen: 2.450 kWh

12%aardgasvrije woningenHeerlen: 6%

9%woningen met zonnepanelenHeerlen: 28%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Eikenderveld zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

66%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Heerlen: 54%

3%in de landelijk hoogste 20%Heerlen: 9%

7,9%van de inwoners leeft onder de armoedegrensHeerlen: 5,4%

€ 10.000mediaan vermogen van huishoudensHeerlen: € 30.000

58,0%nettoarbeidsparticipatieHeerlen: 61,0%

17%hoogopgeleid (hbo of wo)Heerlen: 23%

11,0%van de werkenden is zelfstandigeHeerlen: 13,0%

0,8personenauto’s per huishoudenHeerlen: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 166 misdrijven in Eikenderveld, ongeveer evenveel als in 2024. Dat is 65,5 per 1.000 inwoners, tegen 65,7 in Heerlen.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers15

Overige vermogensdelicten15

Mishandeling12

Vernieling en zaakbeschadiging11

Diefstal uit of vanaf auto’s10

Rijden onder invloed9

Woninginbraak4

Bedreiging4

Diefstal van motorvoertuigen2

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Eikenderveld, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,5 km

Grote supermarkt1,1 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Basisschool0,6 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km8,3

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)180

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)100

Bedrijfsvestigingen180

Inwoners per km²6.597

Oppervlakte land38 ha